Saint-Sébastien House For Sale - $349,000

474 Route Principale, J0J 2C0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 474f

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4,066 m²

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House for sale - 474 Route Principale, Saint-Sébastien, J0J 2C0House for sale - 474 Route Principale, Saint-Sébastien, J0J 2C0House for sale - 474 Route Principale, Saint-Sébastien, J0J 2C0House for sale - 474 Route Principale, Saint-Sébastien, J0J 2C0
Propriété située à Saint-Sébastien en Montérégie sur un grand terrain boisé d'environ 43 000 pieds carrés offrant une belle intimité et une grange de bonne dimension. L'immeuble comporte 3 chambres ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La fenestration abondante permet une belle luminosité naturelle. Voilà une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Poêle à bois, air conditionné mural, spa non fonctionnel, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, rideaux, système d'alarme non relié, miroir et tablette de l'entrée. Toutes les inclusions sont données sans la garantie légale de qualité ou de conformité.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26732922
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,300
Lot Municipal Assessment:$135,700
Municipal Evaluation Total:$345,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,419
School Tax:$214

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,066 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 4" x 10' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
39' 0" x 14' 0"


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Marco Macaluso
514-809-9904
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