Sainte-Anne-de-Bellevue (Montreal Island) House For Sale - $2,097,900

Imaginez vivre au coeur de la nature, entouré de sentiers pédestres, de parcs et de vues sur l'eau, avec le doux chant des oiseaux en arrière-plan. Dans ce cadre exceptionnel, profitez d'un mode de vie paisible et spacieux, tout près de terrains de tennis, de basketball, de la piscine public, de la patinoire et plus encore. Au 27 Av. Morgan, concevez et construisez la maison de vos rêves selon vos besoins, dans la collection Houde Prestige dans le développement Senneville-sur-le-Parc, avec 27 terrains supplémentaires disponibles pour bâtir la maison de vos rêves. Venez nous visiter au 1 Av. Morgan à Senneville et laissez-vous inspirer.

Addendum:
Laissez votre imagination vous guider. La maison sera munie de finitions hautes gammes, plusieurs fenestrations de grandes dimensions vous offrant une abondance de lumière et un grande quantité d'espace convivial, y compris un espace de vie à aire ouverte. La cuisine sera équipée d'un immense îlot avec un comptoir en quartz, ouverte à la fois: sur la salle à manger et salle familiale où se trouvera un beau foyer au gaz, parfait pour bien rester au chaud durant la saison froide, sans oublier sa penderie/walk-in. Seriez-vous content(e) avec deux leviers ? Le rez-de-chaussée sera choyé d'un magnifique escalier ouvert et d'un grand vestibule à l'entrée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage double vous menant à un grand « mudroom » ou se cachera la salle de lavage. À l'étage, vous aurez une grande suite parentale au design moderne ayant le privilège d'une salle de bain attenante et d'un parfait walk-in pour Madame et Monsieur. On trouvera également trois autres chambres de bonne dimensions équipées toutes de placard/bureau intégré, ainsi qu'une salle de bain secondaire complète. Le sous-sol sera complètement terminé et muni d'une salle de bain, d'une chambre à coucher, ainsi qu'une salle mécanique et électrique. Enfin pour terminer, vous aurez la chance de divertir votre famille et invités, grâce son immense terrasse fini et de son immense cours arrière. Imaginez toutes les possibilités! CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ: - Superficie habitable +/- 2 888 PC (excluant sous-sol et garage) - Superficie du terrain +/- 10 921 PC - 5 chambres à coucher dont 1 au sous-sol - 3 salles de bain dont 1 attenante la chambre principale - 1 walk-in pour Monsieur et Madame - 3 chambres à coucher avec placard/bureau intégrés - 1 salle d'eau - 1 salle de lavage - 1 Mudroom - Sous-sol spacieux - 1 Garage double - Grande allée pour 4 voitures - +++ À PROXIMITÉ: -Transport en commun : Sainte-Anne-de-Bellevue Train | Arrêt d'autobus : 212 & 354 Sainte-Anne -Accès facile et à quelques minutes des autoroutes 40 et 20, ch Senneville et rue St Anne -Parc de Senneville, Parc du Souvenir -Activités récréatives : terrains de tennis, basketball et soccer, piscine, parc, terrain, patinoire, Aréna Macdonald+ -École secondaire St. Georges, Dorset, école primaire du Bout-de-l'île -Collège John Abbott -Université McGill - Campus Macdonald -Garderie : Cpe Au Coquelicot Géant -Centre communautaire George McLeish -Musée de l'Aviation de Montréal -Hôpital Ste Anne -Marina de Senneville & Club de Voile de Senneville -Club de Golf Braeside NOTE: - 27 MAISONS SUR MESURE À CONSTRUIRE DISPONIBLE (plan/design à être approuvé par ville. - BUREAU VENTE SITUÉ AU: 1 Av. Morgan, Senneville - OUVERTURE: samedi de 13h00-16h00 et sur rendez-vous durant la semaine. - Toutes les dimensions sont tirées des plans des constructeurs et peuvent varier légèrement une fois la maison construite

Incusions:
Terrain, sous-sol fini, aspirateur centrale/équipements, hotte dans la cuisine, thermopompe électrique, fournaise au gaz naturel, ouvre porte de garage et 2 télécommandes, foyer au gaz modèle pas choisi encore, échangeur d'air, gouttières, Garantie GCR, Finition intérieur et extérieur et plan (voir fichier annexe), lumière/fixtures budget à déterminer, escalier intérieur ouvert, terrace à côté du salon en unistone. Les plans existants devront faire l'objet d'une nouvelle approbation par la ville
Exclusions:
-Aménagement paysager (avant,arrière), frais applicable avec toute nouvelle demande de permis, tout changement de plan déjà approuvé par la ville, cellier et tous les électroménagers