Sainte-Anne-de-la-Pérade Commercial property for sale - $825,000

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une ferme/fermette comprenant une belle maison de 4 chambres bâtie en 2001, prête à accueillir vous et votre famille. Cet havre de paix était, depuis 36ans, le repère d'une entreprise horticole bien établie, offrant un potentiel immense pour les passionnés de jardinage et les entrepreneurs. Avec ses 4 serres spacieuses et chauffées, cette ferme est idéale pour la culture de qualité à l'année. En plus de tout ça, elle vous offre 10 hectares de terres cultivables et un peu plus de 20 hectares de terres boisées. Offrez vous une visite !

Addendum:
**Une petite partie du prix de vente sera taxable** *Le MAPAC offre une subvention de 2496,06$ pour aider au paiement des taxes municipales.* Beaucoup d'avantages et de potentiel possible: - Amateur de chasse et pêche, vous serez servi avec ce superbe terrain de jeu vous offrant un accès direct au Fleuve et une grande terre à bois où le potentiel de chasse est bien présent ! - 4 serres bien entretenues avec système de chauffage, permettant une production optimale tout au long de l'année. Avec 36 années d'activité, la ferme bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide dans la région. - Un vaste espace, 10 hectares, de terre cultivable, prêt à accueillir une variété de cultures. Que vous souhaitiez développer votre production ou diversifier votre offre, le potentiel est illimité. C'est aussi une opportunité de se lancer dans l'agriculture durable et biologique, répondant à une demande croissante pour des produits sains et respectueux de l'environnement. - En plus des serres et des cultures, la propriété comprend une zone de terre à bois, comprenant un potentiel acéricole d'environ 4.1 hectares et offrant des opportunités supplémentaires pour la récolte de bois, ou pour créer un espace naturel et attractif. - Le site vous offre une localisation stratégique à quelques minutes de Québec et de Trois-Rivières, et à proximité de marchés locaux, vous aurez donc un accès facile à une clientèle potentielle, tant pour la vente en gros que directe. Cette ferme horticole représente un investissement prometteur pour quiconque souhaite entrer dans le secteur de l'horticulture ou développer une entreprise florissante. Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre passion en succès.

Incusions:
Luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, adoucisseur d'eau, spa et accessoires, chaufferette infra-rouge dans le gazebo. Petit trailer dans le garage. Génératrice Honda 6500W dans une serre. Autre équipement disponible à déterminer.
Exclusions:
Biens et meubles des propriétaires.