Sainte-Anne-de-la-Pérade House For Sale - $419,900

**Prix ajusté** Découvrez le charme intemporel de cette maison ancestrale. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux & confortable pour toute la famille. La grande cuisine, est parfaite pour préparer des repas en famille et entre amis. L'immense salon avec son magnifique foyer créé une ambiance chaleureuse & conviviale. Les boiseries et les détails architecturaux racontent son histoire & son caractère unique.
Que ce soit pour y vivre ou envisager un projet (autrefois c'était une Auberge) cette maison allie le charme d'antan et le confort moderne. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison chargée d'histoire.

Addendum:
En plus de ses 5 chambres et la mezzanine, chaque chambre a accès à une salle d'eau ou une salle de bain et lavabos. Cette ancienne Auberge regorge de plusieurs avantages et de belles pièces que vous vous plairez à découvrir tout au long d'une visite. Les actuels propriétaires lui ont donné un second souffle en rajeunissant les installations sanitaires, une belle mise à jour de la cuisine ainsi que l'ajout d'une pièce 4 saisons (autrefois un solarium) qui sert présentement de bureau mais que vous pourriez utiliser selon vos propres besoins. Le sous-sol est un vide sanitaire ou on peut marcher debout et l'espace offert représente environ le carré de la maison, qui en fait un endroit pour entreposer plusieurs choses. Toiture refaite en 2024 et les fenêtres sont presque toutes ( sauf une) en pvc, donc facile d'utilisation et offrant un maximum d'apport énergétique à la maison, en laissant entrer toute la chaleur et la lumière nécessaire. La fournaise a également été changée pour une électrique, sans utilisation du mazout, et dispersant un air chaud partout dans la maison. Une thermopompe assure quant à elle la climatisation pour le bien-être de chacun. Plusieurs factures sont au dossier confirmant toutes ces belles améliorations. Note 1 : Plusieurs informations au dossier pour le zonage mais il est suggéré de faire vos propres recherches en ce sens pour tout projet autre que résidentiel. Note 2 : La grange en arrière n'appartient pas aux propriétaires de cette maison, seule le garage (jaune) fait partie de l'immeuble.

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, hotte, poêle à bois électrique, aspirateur central, module de jeux pour enfants à l'extérieur - Certains meubles peuvent être vendus (à négocier)
Exclusions: