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Sainte-Anne-des-Monts Commercial property for sale - $692,500

295 1re Avenue E., G4V 1B1 | Commercial Retail for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - VID: 295a

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4,411 SF

68 feet

Commercial Property for Sale - 295 1re Avenue E., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1B1Commercial Property for Sale - 295 1re Avenue E., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1B1Commercial Property for Sale - 295 1re Avenue E., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1B1Commercial Property for Sale - 295 1re Avenue E., Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1B1
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Ancienne école primaire ayant beaucoup de potentiel,située dans un secteur résidentiel face à un petit parc municipal et face au fleuve St-éLaurent.Aucune construction possible en face. cette propriété possède un grand terrain qui peut être utilisé pour agrandissement au besoin. VOIR ADDENDA

Addendum:
À seulement 2 km du centrfe ville et de tous les services (marina,église,caisse Desjardins,banque Nationale,épicerie,aréna, bibliothèque)et accès en tout temps au bord du fleuve. Avec son grand potentiel ce bâtiment pourrait être transformé en petits appartements pour personnes autonomes de 50 ans et plus,travailleurs,résidence pour personnes âgées et pourquoi pas en de jolis CONDOs avec vue sur le fleuve et ses merveilleux coucher de soleil. Se situant sur l'ancienne route qui est maintenant la première avenue,vous trouverez la tranquilité d'esprit,la beauté de la mer,les randonnées sur le bord du fleuve . Pour les amateurs de plein air ,les randonneurs , les skieurs ,les pêcheurs et les chasseurs nous sommes à quelques kilomètres de la rivière à saumon et du parc de la Gaspésie

Incusions:
inventaire à négocier avec la propriétaire. une liste pourra être fournie sur demande.
Exclusions:
Les effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):22172309
Asking Price:$692,500
Year Built:1953

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$186,400
Municipal Evaluation - Land:$36,800
Muncipal Evaluation - Total:$223,200
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$7,963
School Tax:$181

Dimensions

Land Size (SF):4,411.00 m²
Land Depth (Feet):68
Land Frontage (Feet): 66

Additional Information

Type of Heating:Electric
SidingBrick, Wood
Zoning:Commercial,Residenti

Links:

Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $692,500
Michel Fournier
418-763-8603
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