Sainte-Anne-des-Plaines Condo For Sale - $395,000

5 Place du Haut-Bois, App. 302, J5N 1Y5 | Condo for sale Laurentians | VID#: 5dd

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Condo for sale - 5 Place du Haut-Bois, App. 302, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1Y5Condo for sale - 5 Place du Haut-Bois, App. 302, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1Y5Condo for sale - 5 Place du Haut-Bois, App. 302, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1Y5Condo for sale - 5 Place du Haut-Bois, App. 302, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1Y5
REPRISE DE FINANCE!Condo spacieux sur 2 étages offrant 3 grandes chambres dont une principale avec salle d'eau privée et accès à un immense balcon intime. Luminosité abondante, volumes généreux et un potentiel énorme pour mettre à votre goût. Unité parfaite pour investisseurs, bricoleurs ou jeunes familles qui veulent profiter d'un secteur recherché. Rare sur le marché, c'est l'opportunité idéale pour créer un chez-soi unique ou réaliser un projet rentable. Dépêchez-vous, ce genre de chance ne repasse pas deux fois!

Addendum:
REPRISE DE FINANCE -- OPPORTUNITÉ UNIQUE! Ce condo à étages, situé dans un secteur recherché de Sainte-Anne-des-Plaines, représente une rare occasion sur le marché. Avec ses volumes généreux, ses 3 grandes chambres à coucher et ses espaces lumineux, il offre tout le confort et le potentiel pour créer un chez-soi exceptionnel ou réaliser un investissement profitable. Caractéristiques principales : Condo sur 2 étages avec un concept à aire ouverte. 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in éclairé, salle d'eau attenante et accès direct à un immense balcon intime. Une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Superbe mezzanine/chambre ouverte au dernier niveau avec sa propre salle d'eau et accès à une terrasse. Trois balcons/terrasses dont une sur le toit offrant une vue paisible sur le boisé. Espaces de vie et finition : Salon lumineux doté d'un foyer au gaz naturel et grande fenestration. Salle à manger avec plafond cathédrale et accès à un espace extérieur. Cuisine fonctionnelle avec évier double, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond avec tirettes et hotte micro-onde intégrée. Escaliers en chêne, planchers de bois et céramique de qualité. Salle de lavage indépendante. Stationnement et rangement : Garage chauffé avec ouvre-porte électrique et accès intérieur. Une allée de stationnement extérieur supplémentaire. Rangement extérieur et cabanon inclus. Autres commodités : Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Système d'alarme, échangeur d'air et interphone. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, situé dans un cul-de-sac tranquille avec accès rapide aux commodités. Emplacement stratégique : À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables et transport en commun. À distance de marche des épiceries et des services essentiels.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$395,000
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:10
# ULS:10337901

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$227,800
Lot Municipal Assessment:$84,900
Municipal Evaluation Total:$312,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,714
School Tax:$201

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 17' 0"
Powder room
2
Unspecified
7' 3" x 3' 0"


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Cédrick Fortin
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
438-403-6632
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