Sainte-Barbe House For Sale - $695,000

Wow un vrai clé en main,le rez-de-chaussée transformé en un espace de vie moderne et accueillant vous offre le salon, salle à manger et cuisine dans une magnifique aire ouverte avec une vue sur le lac et favorisant la convivialité et le partage.Cette ouverture baigne l'ensemble de l'espace dans une lumière naturelle,une grande fenêtre qui offre une vue imprenable sur le lac,une porte intégrée s'ouvre directement sur la terrasse donnant sur le lac. Au sous-sol une chambre a été ajouté,la sdl a été repositionné pour un usage pratique,grande sfm,sdb avec douche en céramique.En somme vous avez une maison + 1 chalet dans un cadre de vie idyllique.

Addendum:
Suite des inclusions: chalet:luminaires,rideaux,pôles et stores,mobilier en osier comprenant 1 divan 2 places et une table de salon,lampe sur pied,miroir et un meuble 3 tiroirs au salon,table de cuisine avec 4 chaises,cuisinière électrique, et réfrigérateur blanc. Dans la chambre du centre;un lit, une commode, un bureau et une table de chevet. Dans la chambre arrière; un lit et un bureau, extérieur;le gazebo la table patio et chaises et une chaise longue. Superbe localisation en bordure du lac St-François avec propriété clé en main en plus bénéficiez d'un revenu supplémentaire avec le chalet. -l'eau et les égouts approvisionner par la municipalité, -le drain français a été refait 2017 avec une membrane ajoutée et fixée au béton. -toiture de la maison et chalet en tôle, -cuisine moderne avec des armoires style «shaker», beaucoup de rangement et lady-suzan pour les armoires de coin, coin déjeuner,grand îlot amovible avec beaucoup de rangement. -grande lingerie dans la salle de bain, nouvelle céramique au contour du bain, plancher flottant vinyle, -salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec grande fenêtre et porte s'ouvrant sur la terrasse (sur pieux vissés) donnant sur le lac. -une chambre a été ajoutée au sous-sol, salle de lavage pratique avec comptoir et lavabo, spacieuse salle familiale et une superbe salle de bain avec douche en céramique. -panneau électrique 200 ampères, -système chauffage à l'eau chaude, -Thermopompe mural(air climatisé et chauffage) installée en août 2025. **à prendre en considération que bord de l'eau est en béton plus une passerelle donnant sur un autre quai en béton dans le lac. ** Deux propriétés impeccables au bord de l'eau, de superbes couchers de soleil, une vue sans pareil.

Incusions:
Maison principale:luminaires, toiles,rideaux et stores qui sont dans les fenêtres,rideaux de fenêtre et douche (sdb), hotte de cuisinière au charbon(neuve),causeuse au salon & sofa (sfm),table avec 4 chaises,l'ouvre porte de garage,chauffe eau,pompe à puisard,la passerelle qui relie le quai au bord de l'eau à l'autre dans le lac.voir add. pour le chalet
Exclusions:
La chaise en cuir rouge au salon, le cadre du salon et celui de la petite chambre au rez de chaussée pour la maison principale et les effets personnels de la locataire pour le chalet.