Sainte-Brigitte-des-Saults Hobby farm For Sale - $874,900

Superbe domaine composé de 3 lots contigus totalisant plus de 105 acres de terrain. Environ 20 acres sont cultivables, dont une partie est actuellement occupée par des plantations de bleuets et de framboises. Vous serez charmés par la maison centenaire au cachet authentique, située sur la partie bordant la rivière Nicolet S. O. Le reste de la propriété est constitué d'une forêt mixte, incluant deux plantations de conifères âgées d'une trentaine d'années. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre coin de paradis dans un environnement naturel et bucolique. Une visite de cette propriété vous fera succomber à son charme et à son potentiel!

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété située à proximité de Drummondville et de Nicolet, répartie sur 3 lots dont la superficie totale dépasse 105 acres. Elle vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser une multitude de projets. Depuis environ 10 ans, aucun engrais chimique n'a été utilisé, favorisant ainsi la biodiversité. - Lot 4633138 : Le plus petit des trois lots, d'une superficie de 7 834 m², était utilisé pour la culture. Il est actuellement à moitié boisé et à moitié gazonné, mais facilement réutilisable pour l'agriculture. - Lot 4632685 : Partie où est située la maison, bordant la rivière Nicolet S.O., d'une superficie de 65 280 m², dont une parcelle est cultivée en framboises (environ 325 plants). La maison vous offre un espace de vie douillet et confortable, idéal pour l'ornithologue en vous. Un spacieux garage de 2 étages, avec la possibilité d'y aménager un loft, comprend un espace polyvalent avec 2 grandes portes, une salle de bains et un espace supplémentaire pouvant servir à l'engraissement de différents animaux ou à la garde de chevaux. La proximité de la rivière vous invite à la détente, que ce soit en observant les oiseaux aquatiques ou en pratiquant la pêche. Un petit étang agrémente le décor de cette partie de la propriété et peut alimenter en eau le jardin familial. - Lot 4632693 : La majeure partie de ce lot est composée de 2 plantations de conifères et d'un boisé mixte, incluant des érables propices à la production acéricole. Un équipement de base est inclus dans cette vente. Un entrepôt pour abriter les équipements est situé sur la partie cultivable. De plus, ce lot comprend une plantation d'environ mille plants de bleuets. Un chemin et un tracé de VTT sont également présents. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute information supplémentaire!

Incusions:
Maison: toiles, luminaires, micro-ondes, aspirateur centrale et 2 poêles à bois Garage-Entrepôt : 2 poêles à bois, aspirateur centrale, luminaires, ensemble mini laveuse-sécheuse, toilette et lavabo non installés dans le haut de l'entrepôt, lot de planche non planées, matériel apicole et acéricole ( chaudières, chalumeaux, bidons, panne de finition ) Tracteur Massey 35 avec gratte et souffleur, tracteur à gazon, un congélateur et un réfrigérateur.
Exclusions:
Fendeuse à bois, compresseur, pulvérisateur, débroussailleuse, ainsi que tous les biens, outils et effets personnels du vendeur.