Sainte-camille Commercial property for sale - $449,900

108 Rue Desrivières, J0A 1G0 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 108aw

1,272 SF

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Dépanneur du village. Bien établi à St-Camille. Opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité au coeur d'une communauté chaleureuse. Ce dépanneur situé dans un charmant village est en opération depuis plusieurs années et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. En plus des produits de base, il offre: - Distributeur SAQ et Loto Québec. - Coin Boucherie. Points forts: Emplacement straétégique, coin de rue achalendé avec stationnement, faible concurrence locale, revenus stables, bâtisse incluse. Idéal pour entrepreneur, couple ou investisseurs cherchant un mode de vie paissible avec un commerce clé en main.

Addendum:
Dépanneur du village. Bien établi à St-Camille. Opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité au coeur d'une communauté chaleureuse. Ce dépanneur situé dans un charmant village est en opération depuis plusieurs années et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. En plus des produits de base, il offre: - Distributeur SAQ et Loto Québec. - Coin Boucherie. Points forts: Emplacement straétégique, coin de rue achalendé avec stationnement, faible concurrence locale, revenus stables, bâtisse incluse. Idéal pour entrepreneur, couple ou investisseurs cherchant un mode de vie paissible avec un commerce clé en main. Accompagnement possible pour une transition en douceur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
L'inventaire, fond de commerce, équipements, mobiliers, système de caméra, adoucisseur d'eau au sous-sol.
Exclusions:
Tondeuse, laveuse à pression, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):12863343
Asking Price:$449,900

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$171,500
Municipal Evaluation - Land:$7,000
Muncipal Evaluation - Total:$178,500
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$3,305
School Tax:$112

Dimensions

Land Size (SF):1,272.30 m²

Additional Information

SidingVinyl
Zoning:Commercial
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Maryse Girard
819-820-6222
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