Sainte-Madeleine House For Sale - $898,000

Propriété chaleureuse et élégante dans un quartier paisible et boisé À proximité du secteur de Douville de St-Hyacinthe, nichée au coeur d'une rue en forme de thermomètre, abritée d'arbres matures dans un environnement paisible, cette magnifique propriété construite dans les années 90 séduit par son terrain exceptionnellement grand et son charme intemporel, ses matériaux nobles et sa qualité de construction supérieure. Le sentiment de vivre à la campagne grâce à la grandeur du terrain et à proximité de tous les services est réel; épicerie, pharmacie, parcs, près de la 116 et à 7 minutes de l'autoroute 20. la suite en addenda.

Propriété chaleureuse et élégante dans un quartier paisible et boisé.
À proximité du secteur de Douville de St-Hyacinthe, nichée au coeur d'une rue en forme de thermomètre, abritée d'arbres matures dans un environnement paisible, cette magnifique propriété construite dans les années 90 séduit par son terrain exceptionnellement grand et son charme intemporel, ses matériaux nobles et sa qualité de construction supérieure. Le sentiment de vivre à la campagne grâce à la grandeur du terrain et à proximité de tous les services est réel; épicerie, pharmacie, parcs, près de la 116 et à 7 minutes de l'autoroute 20. Le transport en commun se rend au train de banlieu de Mont St-Hilaire et au Métro de Longueuil.

Soigneusement entretenue par une main de maître, elle offre un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, une salle de lavage, une cuisine lumineuse avec coin repas, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Chaque pièce se distingue par des finitions soignées et des matériaux de qualité.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste sous-sol entièrement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement infini, car il est accessible directement à partir du garage en plus de l'être à partir de la maison, qu'en faire? Salle familiale, salle de jeux, cinéma maison, salle d'entraînement, bureau, ou même logement intergénérationnel (sous réserve de vérification). Ce niveau polyvalent peut véritablement s'adapter à tous les besoins et styles de vie.

À l'extérieur, vous trouverez non seulement un garage attaché, mais également un garage détaché offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, ou espace pour les loisirs.
Une propriété clé en main, dans un quartier verdoyant où il fait bon vivre. Un emplacement de choix, un havre de paix sans voisin arrière, une rareté! Une visite vous convaincra !

*Actuellement, la municipalité de la paroisse de Sainte-Marie-Madeleine étudie la possibilité de desservir le secteur en égout sanitaire. Le projet, s'il y a lieu, sera présenté aux citoyens d'ici l'automne 2025.

Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

INCLUSIONS
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante, four encastré, 2 ouvre-portes électriques de garage, 2 sumpompes, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, poêle à combustion lente, bois de chauffage restant.

EXCLUSIONS
--