Sainte-Marcelline-de-Kildare House For Sale - $329,000
681 Ch. du Bord-du-Lac-Léon, J0K 2Y0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 681d
Construction 2009. Vue sur le paisible lac Léon et accès à pied à la plage! Ce plain-pied lumineux avec plafond cathédrale de 13 pi offre 2 chambres, un bureau, garage avec borne, cour intime. Sous-sol rénové (2024), puits artésien 2024, installation septique avancée (2009). Parfait comme chalet ou résidence principale. Location court terme permise (voir règlements municipaux).
Addendum:
*Construction 2009 sur dalle de béton. *Vue sur le lac Léon, un lac sans moteur, idéal pour les activités nautiques en toute tranquillité. *Accès public à la plage à quelques pas -- parfait pour kayak, pédalo ou baignade. *Plafond cathédrale de 13 pieds, grande fenestration et aire de vie lumineuse. *2 chambres + 1 bureau (utilisé comme cambre présentement), espace optimisé pour résidence principale ou chalet. *Garage intégré avec borne pour voiture électrique. *Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver. *Sous-sol rénové en 2024, *Cour arrière intime et environnement paisible. *Installation septique Enviro))Septic (2009) conçue pour 2 chambres. *Puits artésien installé en 2024. *Location à court terme permise (à valider auprès de la municipalité). *Un lieu de vie parfait pour les amoureux de la nature, que ce soit à l'année ou pour les vacances!
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
*Construction 2009 sur dalle de béton. *Vue sur le lac Léon, un lac sans moteur, idéal pour les activités nautiques en toute tranquillité. *Accès public à la plage à quelques pas -- parfait pour kayak, pédalo ou baignade. *Plafond cathédrale de 13 pieds, grande fenestration et aire de vie lumineuse. *2 chambres + 1 bureau (utilisé comme cambre présentement), espace optimisé pour résidence principale ou chalet. *Garage intégré avec borne pour voiture électrique. *Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver. *Sous-sol rénové en 2024, *Cour arrière intime et environnement paisible. *Installation septique Enviro))Septic (2009) conçue pour 2 chambres. *Puits artésien installé en 2024. *Location à court terme permise (à valider auprès de la municipalité). *Un lieu de vie parfait pour les amoureux de la nature, que ce soit à l'année ou pour les vacances!
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$329,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12162709
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$160,100
Lot Municipal Assessment:$19,900
Municipal Evaluation Total:$180,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,722
School Tax:$116
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,042 m²
Topography:Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $329,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 17' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 10"
