Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Cottage For Sale - $1,095,000

Découvrez cette magnifique propriété clé en main entièrement meublée, offrant 5 chambres spacieuses et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres panoramiques vous permettant d'avoir une vue imprenable sur le Lac Masson. Au niveau du Rez de jardins, il y a en plus une vaste garçonnière entièrement meublée (possibilité de location). Grand garage adajcent. Deux terrains partagés donnant accès au lac et à 5 min de marche de la plage publique. Idéalement située,cette propriété est à distance de marche de tous les services et du village, vous permettant de savourer un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité unique!

Addendum:
Propriété CLÉ EN MAIN (entièrement meublée) avec grande Garçonnière (entièrement meublée). Garçonnière : 3 1/2 / vacant (possibilité de revenus additionnels). Propriété desservie par la municipalité: approvisionnement en eau et système d'égouts RDC: - Air ouverte donnant sur la cuisine, la salle à manger (SAM pouvant accueillir table de 12 personnes), un grand salon, des pièces très lumineuses. - Plancher d'Ardoise chauffant Entrée RDC + Cuisine. - Chaleureux foyer au bois dans le salon et vue panoramique sur le Lac Masson. - 5 Chambres dont 3 au RDC et 2 au rez de jardin, dont deux chambres avec foyer au propane avec balcons (dont l'un est un balcon privé) - Salle de bain + Salle d'eau (Planchers chauffants) REZ DE JARDINS: Salle Familiale: -Salon salle familiale + Table de billard -Chambre d'invité avec 2 lits superposés +lit gigogne -Salle de bain avec grande salle de lavage adjacente -Possibilité d'utiliser porte communicante avec serrure au niveau Rez de jardins permettant d'accéder à la Garçonnière de l'intérieur. Garçonnière : -Grandes pièces entièrement meublées avec foyer électrique, TV, porte-patio, entrée privée, beaucoup de rangement, planchers chauffants. -Grand garage chauffé (14 x 34 pieds profond) et beaucoup de rangement avec son 2e étage. -Extérieur: Véranda avec meubles extérieurs inclus (BBQ, table patio + chaises) Rénovations: Toiture 2021 Thermopompe 2019 À proximité: À pied (à plus ou moins de 1 km): épicerie, dépanneur, restaurant, bureau de poste, caserne de pompier, quincallerie, bibliothèque,café, église, Marina, plage publique Lac navigable. Deux terrains partagés entre des propriétaires donnant un accès au lac. Le Lac du Nord et le Lac Dupuis sont reliés au Lac Masson ce qui permet de naviquer sur trois superbes Lacs (bateau, kayak, paddleboard). L'hiver sur le Lac Masson: patinoire et sentier aménagé par la ville. À proximité: ski de fond, ski alpin, patin, sentier pédestre, sentier de motoneige, raquette. L'été: Pistes cyclable : Corridor Masson et P'tit train du nord, sports nautique, golf, randonnée pédestre, sentiers de VTT. *Un nouveau certificat de localisation à venir. Vous serez charmer par tous les avantages de cette magnifique propriété, venez la découvrir! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

Incusions:
Propriété et garçonnière: Meublées et équipées telles que vu, une liste des inclusions et exclusions sera signée par les parties après acceptation des présentes.
Exclusions:
Tous les effets personnels des vendeurs, ainsi que la vaisselle + accessoires de cuisine, petits électroménagers, et les effets des vendeurs dans le garage.