Sainte-Rose-de-Watford House For Sale - $535,000

171 Ch. du Lac-Algonquin, G0R 4G0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 171y

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4,857 m²

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House for sale - 171 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0House for sale - 171 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0House for sale - 171 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0House for sale - 171 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford, G0R 4G0
Un décor digne d'une carte postale, en toute saison! Nichée en bord de lac, cette propriété vous offre un terrain boisé intime de 52 275 pi² avec son chemin privé et un frontage au lac de 164 pi. Construite en 2012, elle marie parfaitement charme rustique et confort moderne : 2 chambres à l'étage, 1 salle de bain avec plancher radiant et 1 salle d'eau seront à votre disposition. Poêle au bois et convecteurs assurent le chauffage. Garage détaché 21 x 23 pi, chauffé et électrifié. Installation septique conforme, toiture 2012. Un véritable refuge bucolique! Une cotisation annuelle est à prévoir pour l'entretien des chemins du lac.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, Rideaux, pôles à rideaux, laveuse et sécheuse, four, réfrigérateur, poêle à bois, moustiquaire du gazebo , atelier du garage, armoire au garage.
Exclusions:
Armoire d'acier du garage, meubles meublants et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$535,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):18069354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,600
Lot Municipal Assessment:$104,500
Municipal Evaluation Total:$339,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,727
School Tax:$236

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,857 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 4' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 3" x 20' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 15' 9"
Powder room
2
Unspecified
4' 5" x 6' 9"


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Anthony Poulin
418-957-9615
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