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Sainte-Sophie-de-Lévrard Hobby farm For Sale - $575,000

840Z Rg St-Jacques, G0X 3C0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 840u

3

1

318,805 m²

Hobby Farm for sale - 840Z Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0Hobby Farm for sale - 840Z Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0Hobby Farm for sale - 840Z Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0Hobby Farm for sale - 840Z Rg St-Jacques, Sainte-Sophie-de-Lévrard, G0X 3C0
Domaine de 79 acres disponible pour vous, un véritable havre de paix. Magnifique terre à bois avec chemins forestiers, idéale pour marcher, faire du VTT ou chasser. Maison chaleureuse et impeccablement entretenue où l'on se sent bien. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Quatre bâtiments polyvalents : hangars, remise et garage transformé en salon convivial. Vendu clé en main avec meubles, électros, outils, tracteur à gazon, trailer, fendeuse et plus encore!

Addendum:
Une partie de la vente sera taxable. Domaine de 79 acres, un véritable havre de paix! Magnifique terre à bois avec chemins forestiers, idéale pour marcher, faire du VTT ou chasser. Bâtiments: - Garage transformé en salon convivial 18,3' X 12,8' - Remise 12,1' X 8,3' - Hangar 30,7' X 26,3' irr - Hangar 30,6' X 18,1' irr Maison chaleureuse et impeccablement entretenue de 3 chambres avec possibilité d'une 4e, vendue avec les meubles et les électroménagers.

Incusions:
Meubles, fendeuse, trailer, déchiqueteuse, tracteur pelouse, tracteur, tondeuse, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, micro-ondes et tout ce qui est sur place.
Exclusions:
Effets personnels, articles de chasse, côte-à-côte

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:1914
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18957219
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$128,600
Lot Municipal Assessment:$193,700
Municipal Evaluation Total:$322,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,641
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:318,805 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
19' 6" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 8' 10"
Family room
2
Unspecified
12' 6" x 10' 5"


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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-806-0527
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.