Sainte-Sophie House For Sale - $395,000

Charmante propriété située à Sainte-Sophie, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Vous profitez d'un environnement tranquille, idéal pour la famille, avec écoles, commerces, épiceries et autoroutes accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité alliant confort et commodité!

Magnifique propriété familiale à Sainte-Sophie!
Espace, confort et tranquillité assurés!

Située dans un secteur boisé et paisible de Sainte-Sophie, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son immense terrain de plus de 86 000 pi², offrant une intimité remarquable et un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.

La propriété comprend 2 chambres à coucher, ainsi qu'un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Vous adorerez la grande cour arrière parfaite pour vos soirées d'été, les jeux en famille ou simplement pour relaxer en toute tranquillité. De plus, le stationnement multiple conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir.

À proximité de tous les services malgré sa localisation en pleine verdure, vous êtes à quelques minutes seulement des écoles, épiceries, garderies, restaurants et axes routiers, pour un quotidien simplifié sans compromis sur la qualité de vie.

Travaux et améliorations notables :
- Drain français refait en 2007 (arrière et deux côtés) lors de l'agrandissement
- Porte patio neuve installée en 2022
- Fenestration PVC remplacée en 2022 pour plus d'efficacité énergétique
- Plancher flottant au sous-sol installé en 2024
- Plancher de bois à la verrière (2008), parfait pour une pièce lumineuse et chaleureuse
- Peinture intérieure complète (toutes les pièces) effectuée en 2015
- Patio construit en 2007
- Gouttières installées en 2007

Cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou toute personne cherchant un lieu paisible sans être isolé. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder!

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière électrique, micro-ondes hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, ventilateurs(3), pôles de rideaux, stores, adoucisseur d'eau, système d'alarme non relié, thermopompe murale, corde de bois, remise, gazebo toit rigide, ensemble de patio, poêle à bois à combustion lente.

EXCLUSIONS
Pôle et rideau du salon.