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Sainte-Sophie House For Sale - $549,000

105 Rue de la Colline, J5J 0C5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 105aw

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43,792 m²

House for sale - 105 Rue de la Colline, Sainte-Sophie, J5J 0C5House for sale - 105 Rue de la Colline, Sainte-Sophie, J5J 0C5House for sale - 105 Rue de la Colline, Sainte-Sophie, J5J 0C5House for sale - 105 Rue de la Colline, Sainte-Sophie, J5J 0C5
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Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix!! Nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette magnifique maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et sérénité. Idéal pour couple aimant de la nature dû au superbe environnement calme et verdoyant. 3 chambres, 2 salles de bain, grande aire ouverte avec foyer au bois, sous-sol fini et bien plus. Espaces de vie extérieurs exceptionnels et confortables. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Vous serez assurément séduit!!

Addendum:
Dès l'entrée, le charme opère : une belle aire ouverte avec foyer, cuisine gourmet avec îlot et surtout une véranda XL baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente 3 saisons par année. C'est ici que la nature s'invite dans votre quotidien, avec une vue imprenable sur le terrain boisé et intime qui entoure la propriété. Le salon spacieux ouvert sur la véranda prolonge l'esprit zen de la maison, avec une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer. La terrasse en bois, conçue comme un espace bien-être, vous invite à la méditation, aux repas en plein air, ou simplement à savourer le silence de la forêt. Relaxez dans la zone spa et détendez-vous au son de la fontaine paisible le tout entouré d'arbres matures à souhait. Un magnifique terrain boisé avec espace de jeux, ou règnent le calme et la tranquillité agrémenté d'une 2e terrasse avant avec accès vers la véranda seront votre coup de coeur immédiat Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. -Plusieurs chambres confortables dont la principale au rdc -Une chambre sous-sol rez-de-jardin avec accès directement à la terrasse -Salle de bain moderne avec douche indépendante -Énorme espace véranda 3 saisons -Chauffage et air climatisé performants et économique -Grand stationnement asphalté Secteur tranquille et facile d'accès, à moins de 10 minutes de tous les services Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer.

Incusions:
Luminaires, fixtures, stores, tringles, aspirateur central et acc, micro-onde hotte de cuisinière, tempo près du cabanon, spa gazebo
Exclusions:
rideaux, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22655849
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$257,400
Lot Municipal Assessment:$55,400
Municipal Evaluation Total:$312,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,403
School Tax:$263

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:43,792 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $549,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 15' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 15' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 7' 5"


Kathleen Labonté
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
450-712-9894
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