Sainte-Thérèse House For Sale - $739,900

Bienvenue au 716 avenue Marier à Sainte-Thérèse, une adresse de choix située dans un quartier paisible, familial et en forte demande. Dès les premiers instants, cette propriété vous séduira par son charme chaleureux. Cette propriété vous offres 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 1 grande salle de bain complète, 1 salle d'eau et un beau rez-de-chaussée lumineux. À l'extérieur, vous trouverez un immense balcon recouvert, une piscine creusée, chauffée et beaucoup d'intimité. Idéal pour une belle vie de famille. À ne pas manquer !

Bienvenue au 716 avenue Marier à Sainte-Thérèse, situé dans un quartier paisible, familial et en demande. Une seule visite vous charmera ! Contactez-nous pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES :
- Hall d'entrée indépendant - Grand salon avec foyer au bois pour une belle ambiance durant les temps frais
- Belle luminosité au rez-de-chaussée - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement
- Salle à manger avec porte-patio vous donnant accès au grand balcon couvert extérieur
- 3 chambres à coucher à l'étage avec la possibilité d'effectuer une 4e chambre au sous-sol
- 1 salle de bain complète avec douche en céramique, bain sur pied et plancher chauffant
- Salle familiale au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement supplémentaire
- Grande salle mécanique avec espace pour laveuse-sécheuse et davantage de rangement
- Magnifique cour arrière entièrement paysagée, avec piscine creusée au sel, chauffée et grand balcon couvert, idéal pour vos soupers d'été même sous la pluie. - Aucun voisin à l'arrière, la propriété est adossée à une servitude.
- Cabanon avec mezzanine
À PROXIMITÉ : - École primaire Terre-Soleil
- Parc De Sève
- Parc Adolphe-Chapleau
- Autoroutes 15 & 640
- Épiceries Super C & IGA
- Pharmacie Jean-Coutu
- Collège Lionel-Groulx
- Bibliothèque de Sainte-Thérèse
- 9 minutes en voiture de la Gare de Sainte-Thérèse

AMÉLIORATIONS : - Ajout d'un cabanon en 2001
- Pavé dans l'entrée environ en 2002
- Remplacement portes et fenêtres en 2006
- Installation d'une thermopompe en 2008
- Ajout d'une grande galerie arrière en 2010
- Ajout d'une piscine creusée en 2012
- Installation d'une clôture en 2012
- Rénovation de la salle de bain au 2e étage en 2017
- Rénovation du garage en 2019
- Revêtement de la toiture 2019
- Maçonnerie partie supérieure de la cheminée en 2019
- Installation de gouttières en 2019
- Revêtement extérieur partie supérieure de la maison en aluminium
- Installation d'une fournaise électrique en 2021

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, foyer au bois, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-eau piscine, cabanon, cuisinière, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, four encastré (non-fonctionnel), miroirs salle de bain, laveuse-sécheuse, ouvre-porte de garage

EXCLUSIONS
luminaire suspendu dans le salon, le hall d'entrée et escalier du haut, ventilateur chambre à coucher principale, miroirs salle à manger, miroir hall d'entrée, tablette de bois de grange dans la chambre à coucher principale, meuble de rangement style Pax dans la chambre à coucher (Walk-in), support au dessus de l'îlot de cuisine, îlot de cuisine, réfrigérateurs cuisine et sous-sol, congélateur sous-sol, balançoire en bois sur la galerie extérieure, ventilateur plafond dans la chambre à coucher 2