Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $695,000

271-273 Rue Trudeau, J6T 3C4 | 4-Plex for sale Montérégie - VID: 271h

4 Units

4-Plex for Sale - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C44-Plex for Sale - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C44-Plex for Sale - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C44-Plex for Sale - 271-273 Rue Trudeau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3C4
Immeuble locatif de 4 logements de 5 pièces dont 3 CAC chacun, secteur résidentiel près du Centre Hospitalier, des écoles et des grands axes routiers, Toujours loués. Cet immeuble a été pieuté en 2011, drain français remplacé et fissures réparées. Un investissement intéressant pour une vision à long terme.

Addendum:
Le vendeur déclare ne pas connaître l'âge de la toiture elle devrait être évaluée selon sa condition actuelle par un entrepreneur en revêtement de toit. (membrane élastomère) Certaines rénovations à effectuer : fenêtres, vitre thermos, les balcons et galeries Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui possède déjà une bon portefeuille immobilier ( un nombre de porte importants ) en vertu des améliorations locatives à effectuer. Ce n'est pas pour un premier investisseur. Tout de même un 4 plex de logements 5.5 dont 3 chambres à couchers chacun, avec casier de rangement au sous-sol Le Certificat de localisation à venir ....

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$695,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24539068

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$289,800
Lot Municipal Assessment:$110,500
Municipal Evaluation Total:$400,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,329
School Tax:$329

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:37.00
Building Depth:50.00
Land Frontage:28.00
Land Depth:27.00
Total Land Area:8,370.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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André Clément
450-567-0660
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