Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $399,000

62 Rue Prieur, J6S 5X7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 62ai

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305 m²

House for sale - 62 Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5X7House for sale - 62 Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5X7House for sale - 62 Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5X7House for sale - 62 Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5X7

Addendum:
Ce superbe jumelé offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, il propose un aménagement pratique et confortable. Le sous-sol a été complètement rénové à neuf en 2024, suite aux inondations d'août, entièrement refait. Le toit est également neuf, et la propriété bénéficie d'un agrandissement de la terrasse arrière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La cour arrière clôturée, adossée à un parc, est idéale pour les enfants et les animaux. Situé dans un quartier familial et paisible, à proximité des autoroutes et de tous les services, ce jumelé allie confort, emplacement stratégique et tranquillité. Une propriété clé en main à visiter sans tarder ! **Les visites peuvent avoir lieu de 10h AM à 19hPM seulement ** tout offre devra inclure la clause suivante: Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les ___20___ jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Incusions:
Lave Vaisselle, Stores, rideaux et poles, Ilot de la cuisine, Tablettes murales,
Exclusions:
Rack de tele

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22360180
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$180,500
Lot Municipal Assessment:$68,000
Municipal Evaluation Total:$248,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,220
School Tax:$188

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:305 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 4' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 5' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 12' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 15' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 12' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 4' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 14' 2"


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Patrice Cyr
450-288-0606
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