Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $779,000

Superbe propriété à étages très bien entretenue située sur un terrain de 20 648pi2. Pièces spacieuses, plancher de bois, grandes fenestrations. 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bains avec douche indépendante. Salle de lavage avec accès au balcon. Espace boudoir attenant à la chambre principale. Au rez-de chaussée, salon avec foyer, cuisine avec ilot et comptoir lunch, salle à manger avec coin café, salle d'eau ainsi qu'un 2e salon. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et espace de rangement. Garage attaché chauffé, cour aménagée avec terrasse, piscine, gazebo fermé et cabanon. Quartier paisible, piste cyclable.

** Voir vidéo annexé **

Suite des inclusions: Le gazebo fermé côté droit dans la cour, la remise, le système d'alarme présentement non fonctionnel, le système de dépressurisation de délimitation de radon (ventilateur au garage), la borne de recharge pour voiture électrique.

Travaux depuis l'achat par le PROPRIÉTAIRE ACTUEL:

* Cuisine refaite au complet incluant comptoirs en quartz. * Le vestibule menant au garage et cour arrière fût réaménagé.
* Les planchers de céramique du vestibule et de la salle de lavage au 2e étage ont été changés.
* Les planchers au rez-de-chausée et au 2e étage ont été sablés et vernis.
* Ajout d'une remise 16 X 16, d'un gazebo, de la piscine hors-terre 12 pi et d'un gazebo permanent 11 X 14.
* Ajout de deux (2) thermopompes murale.

-Le quartier offre une multitude d'espaces verts, dont sept parcs de quartier, le parc Marcil et une portion du Parc régional de Beauharnois-Salaberry. Ces espaces sont équipés de structures de jeux, de jeux d'eau, de patinoires et de pistes cyclables, permettant aux résidents de profiter pleinement des activités de plein air. Le belvédère Omer-Bourdeau, situé au bout de la rue Saint-Jean-Baptiste, offre une vue imprenable sur la Voie maritime du Saint-Laurent. https://youtu.be/YBBYfPdFxrQ

INCLUSIONS
Luminaires (sauf ceux de la salle à manger et du bureau), les rideaux (sauf ceux de la salle à manger et chambre principale), les tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, la piscine hors terre et ses accessoires, l'ouvre porte de garage électrique, l'aspirateur central et ses accessoires (fonctionnel pour le rez-de-chaussée seulement), suite des inclusions dans l'addenda...

EXCLUSIONS
Le gazebo métallique 10 x 12.