Salaberry-de-Valleyfield House For Sale - $869,000

Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2019, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Située dans un quartier homogène et recherché, elle se distingue par ses matériaux nobles et son aménagement impeccable.Elle offre 4 CAC, dont une suite des maîtres avec walk-in et SDB attenante. La cuisine moderne séduit par son grand îlot et ses rangements optimisés. Sous-sol spacieux complètement aménagé avec salle familiale, salle de jeux et buanderie intégrée. Cour intime, haies matures, piscine creusée chauffée au sel. Un coup de coeur assuré!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec grand garde-robe vous menant au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage.
- Aire ouverte conviviale qui marie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon. - Spacieuse cuisine haut de gamme agrémentée de toutes les commodités modernes: grand ilot central, armoire en polyester shaker, comptoir de quartz, dosseret en céramique, tiroir à fermeture ''slow close'', garde manger avec tiroirs et plus encore..
- Suite des maîtres intime avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante comprenant bain autoportant, vanité sur mesure avec comptoir de quartz, dosseret de salle de bain et douche en céramique avec vitre de verre. - Chambre à coucher secondaire donnant vue sur la rue avec garde-robe et tablettes de rangement. - Salle de bain des enfants qui comprend un bain douche, vanité sur mesure avec comptoir de quartz, dosseret de céramique et très grand garde-robe de rangement.

AU SOUS-SOL: - Escaliers en érable avec rampes en fer forgé vous menant au sous-sol - Sous-sol complètement amménagé avec salle familiale, salle de jeux et salle de bain polyvalente, intégrant une buanderie aussi pratique qu'esthétique. - 2 grande chambres à coucher avec garde-robe.
GARAGE & AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR: - Garage 14,4 x 20,6 avec ouvre-porte garage électrique, plancher en époxy, cuve, dosseret de propreté et rangement intégré pour une organisation optimale.
- Porte d'accès menant à la cour arrière. - Allée avant en pavé uni pouvant acceuillir jusqu'à 5 véhicules. - Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, avec une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- Remise extérieure avec porte de garage, rangement intégré, accessoires de piscine. - Balcon 12,5 x 12,11 recouvert d'un toît vous offrant un espace de vie extérieur supplémentaire
LES PLUS: - Terrain de plus de 8100 p2 soigneusement entretenu clôturé dans un quartier homogène et familiale hautement prisé dans le secteur Grand Île à Salaberry-de-Valleyfield. - Des choix de matériaux nobles dans l'ensemble de la propriété tel que plancher d'érable à sucre, comptoirs de quartz, armoires en polyester shaker, moulures en pin, et plus encore
- Balayeuse centrale
- Préparation pour une future borne à véhicule électrique au garage. - Fossé avant complètement tourbé avec finition rehaussée.
EMPLACEMENT:
- Quartier résidentiel paisible vous offrant la tranquilité au quotidien en bénéficiant de la proximité de la métropole.
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaire du secteur & du CÉGEP de Valleyfield.
- À proximité de tous les services offerts par les villes environnantes tel que l'accès aux magasins de grandes surfaces, restaurants, plusieurs parcs et espaces verts, jeux d'eau, bibliothèque municipale, parcs canins, piscine extérieure municipale, patinoires extérieures municipales, et plus encore
- Proximité de A20 & A30.

INCLUSIONS
Stores sur mesure, fixtures électriques, hotte cuisinière, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, réservoir eau chaude, ouvre-porte garage électrique + manettes (2), Accessoires piscine creusée et chauffe-eau. thermopompe murale, foyer électrique, support à télévision (salon), tringles à rideaux (3x)

EXCLUSIONS
Rideaux