Scotstown House For Sale - $365,000

81 Rue Albert, J0B 3B0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 81af

5

3

764 m²

House for sale - 81 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 81 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 81 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0House for sale - 81 Rue Albert, Scotstown, J0B 3B0
Maison de 1938 au charme d'antan, où chaque pièce raconte une histoire. Ses boiseries chaleureuses, ses 5 chambres et 3 salles de bain complètes offrent confort et authenticité. À l'extérieur, laissez-vous bercer par la quiétude d'un terrain intime et boisé, parfait pour se ressourcer. Piscine, spa et grand patio deviennent le théâtre de moments précieux, entre rires, repas partagés et instants de pur bonheur en harmonie avec la nature.

Addendum:
Un havre familial au charme intemporel. Construite en 1938, cette propriété unique marie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, on est enveloppé par la chaleur des boiseries et l'atmosphère accueillante qui règne dans chacune des pièces. La cuisine lumineuse, avec ses armoires blanches et son comptoir en bois, s'ouvre sur des aires de vie conviviales où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées entre amis. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, est un espace parfait pour recevoir, tout en profitant de la vue sur le terrain intime et boisé. Les 5 chambres offrent de beaux volumes et un style soigné, mêlant plafonds de bois, accents rustiques et touches contemporaines. Les 3 salles de bain complètes sont aménagées avec goût, dont une avec baignoire autoportante et mur de bois récupéré, créant un véritable cocon de détente. Le sous-sol est un monde à part : une salle de cinéma maison digne des grandes productions, un espace de jeux rétro avec arcades et machines à pinball, ainsi qu'un espace détente qui ravira petits et grands. À l'extérieur, le grand patio mène à une piscine et un spa relaxant, le tout bordé par un écran naturel d'arbres matures offrant intimité et quiétude. Ici, chaque saison se savoure pleinement, que ce soit en profitant des soirées d'été ou en admirant les paysages hivernaux. Une demeure où l'histoire et le confort se rencontrent, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Scotstown Reconnu pour son charme authentique et ses paysages naturels, Scotstown est bordé par le parc régional du Marécage-des-Scots et à proximité du Parc national du Mont-Mégantic, offrant une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski de fond et raquette. Avec son ambiance conviviale, ses petites rues tranquilles et ses panoramas à couper le souffle, c'est un lieu idéal pour allier qualité de vie et contact avec la nature.

Incusions:
Luminaires, Stores, pôles, lave-vaisselle, tablettes, piscine et accessoires, spa, table haute extérieur en bois avec les tabourets.
Exclusions:
Tablettes en TECK du salon et de la chambre principale.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$365,000
Year Built:1938
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):13046038
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$129,800
Lot Municipal Assessment:$30,400
Municipal Evaluation Total:$160,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,934
School Tax:$93

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:764 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 5' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 6' 4"
Room
2
Unspecified
18' 5" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 13' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 10' 8"


Avatar
ANNE VALCOURT
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER, AEO
819-679-7859
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

1 1/2 Storey for sale - 77 Rue Albert, Scotstown, J0B3B0
1 1/2 STOREY
EASTERN TOWNSHIPS
$235,100

77 Rue Albert,
Scotstown, J0B 3B0

3

2