Shawinigan Commercial property for sale - $17,900,000

444-552 5e rue de la Pointe, G9N 1E6 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 444d

12,966 SF

Commercial Property for Sale - 444-552 5e rue de la Pointe, Shawinigan, G9N 1E6Commercial Property for Sale - 444-552 5e rue de la Pointe, Shawinigan, G9N 1E6Commercial Property for Sale - 444-552 5e rue de la Pointe, Shawinigan, G9N 1E6Commercial Property for Sale - 444-552 5e rue de la Pointe, Shawinigan, G9N 1E6
Immeubles à bureau au centre-ville de Shawinigan avec plusieurs locataires AAA. Stationnement de 400 places inclus dans la transaction.

Addendum:
Lot 3461178: 6e rue de la Pointe, Shawinigan TX MUN. 2024: 16 312.51$ TX Scolaire 2023: 529.96$ Année construction: 1982 Évaluation immeuble: 521 000.00$ _______________________________ Lot 3461175: 552-550 5e rue de la Pointe, Shawinigan et 580 avenue du Marché, Shawinigan TX MUN. 2024: 153 013.00$ TX Scolaire 2023: 4344.41$ Année construction: 1967 Évaluation immeuble: 4 548 400.00$ _______________________________ Lot: 3461176 et 3461274: 444 5e rue de la Pointe, Shawinigan TX MUN. 2024: 264 428,98$ TX Scolaire 2023: 7896.71$ Année construction: 1982 Évaluation immeuble: 7 936 000.00$ _______________________________ Informez-vous! Les revenus et dépenses seront à confirmer lors de la vérification diligente.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):28000520
Asking Price:$17,900,000
Year Built:1967

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$13,619,900
Municipal Evaluation - Land:$1,419,500
Muncipal Evaluation - Total:$15,039,400
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$428,894
School Tax:$11,461

Dimensions

Land Size (SF):12,965.90 m²

Additional Information

Zoning:Commercial
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Hugo Gaillardetz
819-374-1360
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