Shawinigan Commercial property for sale - $350,000
396-398 7e Avenue, G9T 2A6 | Commercial Retail for sale Mauricie - VID: 396g
Bâtiment semi-commercial et résidentiel avec potentiel de valorisation important, structure solide et zonage permissif permettant une conversion JUSQU'À 6 OU 8 UNITÉS RÉSIDENTIELLES selon les plans. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, en plus de deux logements à l'étage. Cette propriété polyvalente offre une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. Le tout est situé sur un terrain spacieux, avec un grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour clientèle ou futurs locataires.
Addendum:
Superbe bâtisse anciennement conçue pour une imprimerie. Elle a donc été bâtie pour supporter de bonnes charges par son premier plancher soutenu par des "H-Beam" d'acier. Zonage très permissif, l'immeuble pouvant être transformer en multi-logements résidentiel à 100%.
Incusions:
Effets du bar à discuter
Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires
Addendum:
Superbe bâtisse anciennement conçue pour une imprimerie. Elle a donc été bâtie pour supporter de bonnes charges par son premier plancher soutenu par des "H-Beam" d'acier. Zonage très permissif, l'immeuble pouvant être transformer en multi-logements résidentiel à 100%.
Incusions:
Effets du bar à discuter
Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):20462494
Asking Price:$350,000
Year Built:1948
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$111,800
Municipal Evaluation - Land:$43,100
Muncipal Evaluation - Total:$154,900
Taxation Year:2023
Municipal Tax:$5,582
School Tax:$90
Dimensions
Land Size (SF):615.20 m²
Land Depth (Feet):27
Land Frontage (Feet): 17
Additional Information
Type of Heating:Electric, Hot water
SidingAluminum
Zoning:Commercial,Residenti
Links:
Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $350,000
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