Shawinigan House For Sale - $849,000

1101 Ch. du Lac-des-Piles, G9T 0B4 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1101g

2

1

5,893 m²

House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4House for sale - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4
Magnifique propriété au bord du réputé lac des Piles, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Située sur un terrain de 63 430 pi², cette maison propose 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. L'aire de vie est lumineuse, confortable et conviviale. La terrasse surplombant le lac est l'endroit rêvé pour profiter des repas ou se détendre en admirant les reflets de l'eau. Le lac des Piles est reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses eaux, idéales pour la baignade, les sports nautiques ou simplement se ressourcer. Cette propriété offre un mode de vie unique, entre confort et beauté des lieux. Contactez-nous pour une visite !

Addendum:
Un petit coin de paradis au bord du majestueux lac des Piles ! Offrez-vous la tranquillité et la beauté de la nature avec cette charmante propriété située en bordure du réputé lac des Piles, reconnu pour ses eaux limpides et son environnement paisible. Avec un accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le lac, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. La maison offre 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace de vie est confortable, chaleureux et baigné de lumière naturelle. La terrasse avec vue panoramique sur le lac vous invite à savourer vos matins tranquilles ou vos soirées en toute sérénité. Le terrain de 5 893 m² (soit plus de 63 430 pi²) offre de l'intimité et une connexion privilégiée à la nature. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire. Une occasion rare dans un cadre exceptionnel. Le lac des Piles n'attend que vous !

Incusions:
Luminaires, stores, pôles er rideaux, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse. Tous les biens meubles qui seront sur place au moment de l'acte de vente.
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels de la vendeuse

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):13864094
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,000
Lot Municipal Assessment:$593,800
Municipal Evaluation Total:$806,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$8,295
School Tax:$573

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,893 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
29' 1" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 7"
Office
2
Unspecified
15' 1" x 7' 3"


Avatar
Isabelle Jouhault
819-519-7700
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