Shawinigan House For Sale - $499,900

405 Ch. des Épinettes, G9R 1B1 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 405ag

3

2

1,779 m²

2

House for sale - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1House for sale - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1House for sale - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1House for sale - 405 Ch. des Épinettes, Shawinigan, G9R 1B1
Découvrez cette superbe propriété offrant 3 chambres spacieuses, chacune avec son walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. L'espace de vie principal, à aire ouverte, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un garage double attaché à la maison ajoute au confort et à la praticité du quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée et d'une piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie ! Une maison qui a tout pour plaire ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

Addendum:
Situé dans un secteur recherché de Shawinigan, Shawinigan-Nord se distingue par son ambiance conviviale et familiale. On y retrouve tous les services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants, épiceries et institutions de santé. Ce secteur bénéficie également d'une belle qualité de vie, grâce à ses nombreux parcs, espaces verts et activités culturelles. Les amateurs de plein air profitent de la proximité du Parc national de la Mauricie, du Parc de l'Île-Melville et de la rivière Saint-Maurice, parfaits pour les randonnées, les sports nautiques et les activités en famille. Shawinigan-Nord, c'est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux attraits urbains.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, bac à déchets, bac à recyclage, bac à compostage, les accessoires de la piscine, ainsi que tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15705599
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,500
Lot Municipal Assessment:$22,400
Municipal Evaluation Total:$423,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,977
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,779 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 16' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 4' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 13' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 24' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 17' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 16' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 7' 9"


Avatar
Maxim Moisan
819-696-7461
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

New Listing
Bungalow for sale - 9463 Av. Jules-Léger, Shawinigan, G9N7H7
BUNGALOW
MAURICIE
$269,900

9463 Av. Jules-Léger,
Shawinigan, G9N 7H7

3

1

New Listing
Bungalow for sale - 1690 5e Avenue, Shawinigan, G9T2P2
BUNGALOW
MAURICIE
$299,000

1690 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2P2

5

1

1

Bungalow for sale - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T7
BUNGALOW
MAURICIE
$279,000

2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7

1

2