Shawinigan-Sud House For Sale - $359,000

47 Rue Lacoursière, G9P 4X3 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 47bb

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House for sale - 47 Rue Lacoursière, Shawinigan-Sud, G9P 4X3House for sale - 47 Rue Lacoursière, Shawinigan-Sud, G9P 4X3House for sale - 47 Rue Lacoursière, Shawinigan-Sud, G9P 4X3House for sale - 47 Rue Lacoursière, Shawinigan-Sud, G9P 4X3
For sale - 12 ½ - $359,000 - Shawinigan
Cette maison canadienne à deux étages séduit par son charme intemporel. Sa façade en pierres, son toit de tôle et son entrée en pavé uni reflètent une construction solide et bien ancrée. Le garage attaché avec mezzanine offre un espace de rangement pratique. À l'intérieur, la luminosité et la chaleur des pièces créent une ambiance accueillante. La cuisine, munie d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur une aire de vie conviviale, idéale pour la famille. Trois chambres à coucher et deux thermopompes murales assurent confort et fonctionnalité en toute saison. À l'extérieur, la cour bordée de haies, la piscine hors terre et les arbres matures

Située au coeur de Shawinigan-Sud, dans un secteur paisible et recherché, cette belle maison canadienne à deux étages allie charme intemporel et confort. Dès le premier regard, sa superbe façade de pierres et son toit de tôle témoignent d'une solidité exemplaire et d'une construction durable. L'entrée en pavé uni, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, mène à un garage attaché agrémenté d'une mezzanine pratique, idéale pour le rangement.
À l'intérieur, on découvre une demeure chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. La cuisine, dotée d'armoires en thermoplastique de belle qualité, s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. La maison compte trois chambres à coucher, parfaites pour une famille, ainsi qu'un aménagement fonctionnel répondant aux besoins du quotidien. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, la cour intime bordée de haies et agrémentée de beaux arbres matures invite à la détente. La piscine hors terre promet de merveilleux moments estivaux en famille ou entre amis, tandis que la remise permet de ranger aisément les équipements de jardin. L'ensemble crée un environnement à la fois privé, verdoyant et accueillant.
Située à proximité de l'hôpital, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété offre un mode de vie pratique dans un quartier tranquille où il fait bon vivre. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure au cachet indéniable, combinant confort, charme et emplacement stratégique.

INCLUSIONS
Luminaires, 2 thermopompe mural, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois, ouvre porte électrique de garage, échangeur d'aire, 3 roulibacs, remise, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine piscine, set de salon, module d'entraînement au sous-sol

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$359,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,816
School Tax:$182

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
16' 10" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 4" x 11' 7"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 3" x 12' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
9' 1" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 5" x 12' 1"
Room
2
Other
13' 5" x 23' 0"
Bedroom
2
Other
11' 4" x 23' 0"
Bathroom
2
Other
9' 6" x 11' 7"
Office
Ground Floor
Other
11' 0" x 10' 9"
Workshop
Ground Floor
Other
18' 5" x 12' 11"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 6" x 23' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Other
3' 0" x 6' 6"


Avatar
Martin Filion
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-269-1444
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25 years
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