Sherbrooke Multiplex for sale - $535,000

Quadruplex de deux étages en aluminium offrant des revenus bruts annuels de 45 228$. Composé de logements spacieux et lumineux, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes, incluant une toiture refaite en 2023 et la réparation de fissures dans la fondation. Situé sur un terrain boisé de 6975 pieds² avec un stationnement pour 6 voitures et une allée asphaltée. Proximité idéale de la Route 112, l'autoroute 610, des écoles, commerces, parcs, et du centre-ville de Sherbrooke. Une opportunité d'investissement à saisir! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 571: 1½ loué à 550$/mois. Eau chaude et internet inclus. Appt 573: 3½ loué à 710$/mois. Eau chaude et internet inclus. Appt 575: 5½ loué à 1434$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Appt 577: 5½ loué à 1075$/mois. Électricité, eau chaude et internet inclus. Revenus bruts totaux : 45 228$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages en aluminium] -[Les logements ont tous une installation laveuse/sécheuse] -[Le chauffage est électrique] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2023] -[Travaux préventif pour réparer les 4 fissures dans la fondation] -[Remplacement de prises électriques] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6975 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Terrain en pente et boisé] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Centre-ville de Sherbrooke] [WalkScore: 68] [Bike Score: 63] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 2-4-9-14-17-19-20-51-55-917] Situé à 1h25 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.