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Sherbrooke Multiplex for sale - $549,500

214-220 Rue Brooks, J1H 4X9 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 214l

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4 Units

4-Plex for Sale - 214-220 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4X94-Plex for Sale - 214-220 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4X94-Plex for Sale - 214-220 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4X94-Plex for Sale - 214-220 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4X9
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Opportunité d'investissement à Sherbrooke! Immeuble à revenus de 50 256 $/an, avec potentiel d'optimisation. Composé d'un 3½, deux 4½ et un 5½, ces logements spacieux sont idéalement situés entre le cégep et l'université, à proximité de tous les services. Un choix parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble au coeur du centre-ville.

Addendum:
Investissez dans un immeuble à revenu exceptionnel au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Cet immeuble génère un revenu annuel de 50 256 $ et offre une belle opportunité d'optimisation pour les investisseurs avertis. L'immeuble se compose de quatre logements spacieux et lumineux: un 3 pièces et demi, deux 4 pièces et demi, et un 5 pièces et demi. Chacun d'eux est conçu pour offrir un confort maximal à ses occupants, avec des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un emplacement de choix, l'immeuble se trouve à mi-chemin entre le cégep et l'université, rendant les logements particulièrement attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels. De plus, il est à proximité de tous les services essentiels, tels que les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de revenus au potentiel immense, dans l'une des zones les plus centrales de Sherbrooke. Prenez contact avec moi dès aujourd'hui pour avoir plus de renseignements et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$549,500
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27741057

Building Characteristics

Year of Construction:1925

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$238,000
Lot Municipal Assessment:$196,600
Municipal Evaluation Total:$434,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,639
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.29
Building Depth:11.71
Land Frontage:32.00
Land Depth:15.00
Total Land Area:491.60

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more, Independent entrance

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:8
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $549,500
Jacob Saey Williamson
819-640-2649
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