Sherbrooke Multiplex for sale - $829,000

Rare opportunité dans l'Est de Sherbrooke! Immeuble de 4 logements comprenant 2 grands 5 ½ et 2 autres 5 ½ avec sous-sol. Toiture refaite en 2023, offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Revenu brut actuel de 50 808 $/an, idéal pour investisseur désirant un immeuble solide, rentable et situé près des services, écoles et commerces. Un secteur en demande, un revenu stable avec un immense potentiel d'optimisation. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!

Addendum:
- Toiture refaite en 2023. - Les logements #1334 et #1340 sont en fait des 5 1/2 mais ils possède chacun un sous-sol qui fait la même superficie que le logement. Le sous-sol du #1334 est aménagé et il possède une deuxième salle de bain. Les sous-sol du #1340 est très encombré, et la finition est a refaire. Une fois libéré cet appartement pourrait être rénové pour optimiser les revenus. - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. - À la demande du vendeur, les visites seront autorisées avec une promesse d'achat acceptée; avec un délai de 24h minimum puisque les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux