Sherbrooke Condo For Sale - $275,000

1411 Rue Laflèche, J1K 2Y9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1411

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1,831 SF

Condo for sale - 1411 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo for sale - 1411 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo for sale - 1411 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo for sale - 1411 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9
Spacieux condo à étage de 3 chambres avec terrasse et sous-sol. Ce magnifique condo propose une grande aire ouverte au RDC réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à une terrasse. Une salle d'eau complète le niveau. À l'étage, 3 chambres et une SDB offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Le sous-sol comprend une salle de lavage et plusieurs espaces de rangement. Équipements : foyer au bois, interphone et aspirateur central. Stationnement pour une voiture. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 410, des écoles, garderies, cégep, université, commerces, parcs, hôpital et Mont-Bellevue.

Addendum:
Beau grand condo à étage offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une terrasse extérieure. Situé dans un quartier de choix, à proximité de tout ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans sa grande aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger qui est adjacente à la terrasse extérieure. De plus, une salle d'eau complète cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous serez ravi d'y trouver trois chambres à coucher et une salle de bain, idéal pour le quotidien. SOUS-SOL: Au sous-sol, de grands espaces, du rangement et une salle de lavage sont à votre disposition. Ces espaces sont parfaits pour désengorger les étages supérieurs de la propriété. ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au bois] -[Interphone] -[Installation aspirateur central] TERRAIN ET COUR: -[Terrain avec stationnement pouvant accueillir 1 voiture] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue] [WalkScore: 27] [Bike Score: 61] [TransitScore: 45] [Lignes d'autobus : 3-6-17-18-19-448-903-913-917-919] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h36 de Québec. Situé à 39 min de la frontière USA. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a
Exclusions:
n/a

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$275,000
Year of Construction:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:12
# ULS:24624571

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$275,500
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$275,501
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,345
School Tax:$112

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,831 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 3' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 1" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 16' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 15' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 2" x 4' 10"


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Alexandre Boisvert
819-481-0551
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