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Sherbrooke Condo For Sale - $824,900

2704 Rue Charles-Baudelaire, J1L 0B9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2704a

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13,764 m²

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Condo for sale - 2704 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9Condo for sale - 2704 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9Condo for sale - 2704 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9Condo for sale - 2704 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9
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Luxueux condo sur la rue Charles-Beaudelaire, situé dans un rond-point paisible, proche de toutes commodités, terrain de golf, écoles, parcs, autoroute et Carrefour de l'Estrie. Intérieur à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine moderne, planchers chauffants et plafond cathédral 18' de haut. Cette propriété comprend un cellier de 325 bouteilles, comptoirs quartz et une véranda luxueuse et chaleureuse. Trois chambres avec s. bains privées, incluant la chambre principale avec walk-in, douche italienne et balcon privé. Ce condo vient avec les meubles contemporains ainsi qu'un système audio-vidéo, une vue sur Sherb. et garage intégré.

Addendum:
Magnifique condo d'exception à Sherbrooke 1er étage : * Espace de vie lumineux : Aire ouverte avec un plafond cathédrale de 18 pieds et fenestration abondante. * Confort moderne : Deux chambres avec salle de bain privée. * Finitions haut de gamme : Plancher de céramique chauffant pour un confort optimal. * Cuisine conviviale : Comptoir-lunch en quartz pouvant accueillir 6 personnes, évier double, garde-manger walk-in et cellier encastré. * Espace de divertissement : Cellier de 325 bouteilles, humidor à cigares et table de billard pour des soirées inoubliables. * Véranda agréable : Avec toiles motorisées et ventilation. * Salle de bain fonctionnelle : Bain podium, bidet, et espace pour laveuse-sécheuse. 2e étage : * Mezzanine spacieuse : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture. * Chambre principale de rêve : Avec walk-in et salle de bain privée équipée d'une douche italienne. Balcon privé : Idéal pour se détendre en plein air. Inclus : * Condo vendu meublé (à l'exception des meubles des chambres). * Système audio et vidéo intégré pour une expérience immersive. Garage : * Capacité d'accueil pour 3 autos, un espace atelier et un rangement supplémentaire. Emplacement idéal : * Situé en plein coeur de Sherbrooke, à proximité de nombreux atouts : terrain de golf, écoles, Carrefour de l'Estrie, commerces, bois Beckett, autoroute et parcs. Un bijou d'architecture et de confort vous attend. Ce condo est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Incusions:
Tous les biens meubles dans le condo (voir avec courtier inscripteur)
Exclusions:
Biens personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$824,900
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:15
# ULS:28312841

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$627,300
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$627,301
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,167
School Tax:$434

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,764 ft²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $824,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 28' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 21' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Messanine
2
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Storage
2
Unspecified
4' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 7' 0"


Geneviève Grandmont
819-578-2343
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