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Sherbrooke Condo For Sale - $295,000

2970 Rue du Sauvignon, J1J 3V2 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2970b

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Condo for sale - 2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1J 3V2Condo for sale - 2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1J 3V2Condo for sale - 2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1J 3V2Condo for sale - 2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke, J1J 3V2
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Découvrez ce charmant condo de trois chambres idéalement situé à Sherbrooke, à proximité de tous les services. Vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine conviviale avec un îlot central parfait pour recevoir. Le tout complété par un stationnement et une remise exclusifs, pour un confort absolu au quotidien.

Addendum:
*Hall d'entrée : Espace accueillant avec garde-robe double, idéal pour le rangement des manteaux et chaussures. *Salon : Spacieux et lumineux, il s'ouvre sur une grande porte patio menant à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. *Salle à manger : Intégrée à l'aire ouverte, elle relie harmonieusement le salon et la cuisine, créant un espace convivial et fluide. *Cuisine : Fonctionnelle et élégante, elle offre un îlot central avec lavabo double et lave-vaisselle intégré. Le dosseret en céramique apporte une touche moderne et soignée. *Pièce polyvalente : Utilisable selon vos besoins comme bureau, chambre d'invités ou salle de jeux. *Salle de bain : Complète et bien aménagée, avec un bain indépendant et une douche vitrée pour un confort optimal. *Salle de lavage : Pratique et bien pensée, elle comprend plusieurs espaces de rangement et peut aussi servir d'espace d'entreposage. *Chambre principale : Spacieuse, elle est munie d'un walk-in offrant amplement de rangement. *Deuxième chambre : De bonne dimension, elle dispose d'un garde-robe intégré. À l'extérieur *Une place de stationnement exclusive, située directement à côté du condo, facilite grandement l'accès au logement. *Une remise extérieure exclusive est également incluse pour vos articles saisonniers ou de rangement. *Le complexe offre aussi des espaces de stationnement réservés aux visiteurs, un atout rare et pratique. Emplacement Situé au coeur de Sherbrooke, ce condo profite d'un accès facile aux transports en commun et aux principales artères routières. À quelques minutes de tous les services essentiels : Costco, Walmart, épiceries, pharmacies, restaurants, etc. L'emplacement central est également idéal pour les familles et les étudiants, avec un accès rapide aux écoles, cégep et à l'Université de Sherbrooke. Un secteur stratégiquement positionné, parfait pour un mode de vie pratique et dynamique.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres sur place, tablettes dans la salle à manger et celles dans la salle de lavage, lave-vaisselle.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$295,000
Year of Construction:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:9
# ULS:28289712

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$240,200
Municipal Evaluation Total:$240,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,107
School Tax:$120

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $295,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 44' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"


Kenny Hamel
819-266-8345
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