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Sherbrooke Condo For Sale - $299,000

3490 Rue Thérèse-Casgrain, J1L 3C8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 3490f

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Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L 3C8Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L 3C8Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L 3C8Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L 3C8
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Spacieux condo de 1 091 pi² à aire ouverte, offrant une luminosité abondante. Il comprend 2 chambres, une salle de bain avec bain et douche indépendante, une grande pièce de rangement et 2 balcons. Situé dans un immeuble intime de 8 unités, à deux pas des services et de l'autoroute 410. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Offrant un espace de vie généreux et convivial, ce condo de 1 091 pieds carrés se distingue par sa grande aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité naturelle. Son salon, sa salle à manger et sa cuisine se rejoignent harmonieusement, créant un environnement spacieux et agréable, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine fonctionnelle, avec son comptoir-lunch, est idéale pour préparer les repas tout en restant connecté avec vos proches. La chambre principale propose un grand walk-in, offrant un rangement optimal pour un espace toujours bien organisé. Elle a également son balcon privé. La salle de bain, quant à elle, dispose d'un grand bain et d'une douche indépendante pour un confort au quotidien. Une deuxième chambre lumineuse s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace pour les invités. Une grande pièce de rangement vient compléter l'aménagement pour encore plus de praticité. Ce condo comprend également deux balcons, parfaits pour profiter du beau temps et agrandir votre espace de vie vers l'extérieur. Situé dans un immeuble de seulement huit unités, il offre une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de tous les services, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute 410, facilitant ainsi vos déplacements. Un espace de vie confortable, bien pensé et accessible, parfait pour ceux qui recherchent à la fois espace et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! IMPORTANT : - Les animaux domestiques de moins de 15 lb sont permis. - Une visite libre aura lieu samedi le 29 mars de 12h30 à 14h30. - La présentation des offres est le 2 avril à 14h.

Incusions:
Micro-onde, luminaires, accessoires aspirateur central, 2 bancs comptoir, air climatisé mural.
Exclusions:
Appareil aspirateur central (appartient à l'immeuble de 8 condos), store de la porte-patio, système d'alarme, tableaux à rangement de la chambre.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$299,000
Year of Construction:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:11648224

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,200
Municipal Evaluation Total:$229,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,033
School Tax:$113

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $299,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
10' 8" x 5' 9"
Basement
3
Unspecified
15' 4" x 12' 3"
Dining room
3
Unspecified
12' 3" x 11' 4"
Kitchen
3
Unspecified
15' 0" x 9' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
14' 11" x 12' 2"
Storage
3
Unspecified
7' 2" x 5' 2"
Bedroom
3
Unspecified
11' 8" x 10' 8"
Bathroom
3
Unspecified
10' 3" x 8' 7"
Storage
3
Unspecified
8' 4" x 5' 6"


DAPHNÉ BOISSONNEAULT
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-588-4713
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