Sherbrooke Cottage For Sale - $315,000

Bienvenue au 3480 rue Collège à Sherbrooke. Ce bungalow magnifiquement entretenu et récemment rénové offre un aménagement convivial pour les familles. Idéalement située entre Lennoxville et Mont-Bellevue, cette propriété allie harmonieusement utilité et design fonctionnel. Emménagez dans une propriété prête à vous recevoir avec une grande cour arrière envieuse et charmante.

Addendum:
Le premier étage comprend un vestibule menant aux pièces de vie principales. Le salon offre un accès facile à la cuisine rénovée avec un coin salle à manger. Le rez-de-chaussée offre trois chambres de taille généreuse avec rangement, une salle de bain complète récemment rénovée et une salle d'eau avec buanderie. Le sous-sol s'étend sur toute la longueur et offre une salle familiale spacieuse, actuellement divisée en deux zones. Un foyer au bois chaleureux est idéalement situé au milieu de la pièce pour les soirées froides d'hiver. Le sous-sol offre également un grand espace de rangement, un atelier et un accès extérieur intégré. Cette maison familiale est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un terrain plus grand qu'a l'habitude au coeur de la ville. Entourée d'une végétation luxuriante et dotée d'un magnifique coin feu, la cour arrière de la maison est inondée de soleil tout au long de la journée, ce qui en fait la toile de fond parfaite pour vos activités estivales. Aménagement idéal pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale avec abondance d'espace. - Cette impressionnante maison dispose de près de 1 344 pieds carrés d'espace habitable sans compter son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et la remise. Grand terrain de plus de 12 690 pieds carrés de propriété. - Située à distance de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc du Centenaire, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CÉGEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes. - Située à distance de Les-Nations, secteur Mont-Bellevue, à proximité des commerces, services, parc Belvédère, école Jean XXIII, école internationale DuPhare. L'autoroute 410 est à quelques minutes. - Les coûts électrique reflètent une utilisation avec un commerce à domicile.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, poêle à bois au sous-sol, rond de feu et les chaises extérieures au bord du feu, pompe au sous-sol, système de filtration d'eau, poulailler, le tout sans garantie.
Exclusions:
Rideaux, accessoires du salon de toilettage, meubles meublants et effets personnels, A/C portable, électroménagers.