Sherbrooke Multiplex for sale - $395,000

Situé dans un quartier recherché, ce duplex tout brique 1 X 7 1/2 et 1 X 4 1/2 bien entretenu offre un accès facile, à tous les services : transport en commun, hôpital, Cégep, écoles et commerces. Le voisinage est paisible et soigné, idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Revenus potentiels bonifiés grâce aux garages actuellement libres et peuvent être loués séparément pour optimiser votre rendement. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Les revenus bruts seront de 24 588$/année à partir du 1er juillet 2025. Le #127 est loué chauffage + électricité au frais du locataire et le #129 est loué chauffage + électricité au frais du locataire mais lorsque le chauffage bi-énergie est en mode haut tarif de la ville de Sherbrooke il passe en mode à l'huile et est au frais du propriétaire. Visite des lieux possible avec 48 heures d'avis et une pré-qualification hypothécaire avant la visite. Les visites auront lieux du lundi au vendredi de 9h30 à 16h, samedi et dimanche de 10h à 15h.

Incusions:

Exclusions: