Sherbrooke Multiplex for sale - $419,000

Duplex à vendre sur la rue Alexandre à Magog avec belle cour arrière. Il comprend deux 4 ½, dont un très grand logement avec sous-sol, présentement disponible pour juillet. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant emménager rapidement. Revenus locatifs bruts potentiels de 25 680$ par année, avec électricité aux frais des locataires. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce duplex est une belle occasion d'investissement ou d'occupation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité.

Addendum:
Duplex à vendre sur la rue Alexandre à Magog, offrant une belle cour arrière et un excellent potentiel de revenus. Composé de deux logements 4 ½, dont un très grand logement avec sous-sol, cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement. Le logement du rez-de-chaussée est présentement disponible pour le mois de juillet, une occasion idéale pour ceux qui veulent emménager tout en générant des revenus. Le revenu locatif brut potentiel s'élève à 25 680 $ par année, et l'électricité est assumée par les locataires, ce qui maximise la rentabilité. Situé dans un secteur recherché, ce duplex représente une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un acheteur occupant. Une visite vous convaincra. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.

Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Tous les biens et meubles des locataires, selon les baux.