Sherbrooke Multiplex for sale - $479,900

Charmant duplex, appartenant au même propriétaire depuis plus de 40 ans et entretenu avec grand soin. Vous y découvrirez deux logements lumineux offrant chacun deux chambres, un bel espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol comprend un garage et un vaste espace atelier/rangement. Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur.

Addendum:
Situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier, ce charmant duplex se distingue par son entretien exemplaire par le même propriétaire depuis plus de 40 ans. Un immeuble soigné qui inspire confiance dès la première visite. Les deux logements offrent une belle configuration avec 2 chambres, un espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon), ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Au sous-sol, vous profitez d'un garage pratique et d'un vaste atelier offrant de multiples possibilités. Parmi les améliorations notables: remplacement des fenêtres et des portes extérieures, deux fournaises au gaz naturel assurant confort et efficacité énergétique, ainsi qu'une galerie arrière refaite. Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur, parfait pour s'y installer rapidement, alors que le logement du 2e étage est loué à 650 $/mois (non chauffé, non éclairé), garantissant un revenu intéressant. Avec sa localisation de choix, à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers, cet immeuble représente une belle opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brebeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, stores, toiles, rideaux, lave-vaisselle, établie dans un des garages, balançoire, table de jardin.
Exclusions: