Sherbrooke Multiplex for sale - $485,000
2413-2415 Rue Raimbault, J1J 2J7 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 2413a
Bienvenue au 2413-2415 rue Raimbault, idéal pour propriétaire occupant, duplex situé sur une rue au coeur de Sherbrooke, à deux pas des services, parc et de la rivière Magog. Le logement du bas s'étend sur deux niveaux avec trois chambres, une salle familiale, un atelier et plus encore. Le logement du haut compte deux grandes chambres, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Cette propriété allie calme et vie urbaine. À visiter sans tarder!
Addendum:
Vous rêvez d'un endroit tranquille sans vous éloigner des services? Ce duplex est une perle rare : il profite d'une rue tranquille, tout en étant à quelques minutes à pied des commodités et du transport en commun. Chaque unité offre un espace de vie bien pensé, parfait pour un propriétaire occupant. Avec son cachet chaleureux, et ses installations pratiques (laveuse-sécheuse dans les deux logements), cette propriété offre confort urbain sans compromis sur la tranquillité. Une belle opportunité au coeur de la ville. À découvrir sans tarder!
Incusions:
Exclusions:
Effets des locataires
Addendum:
Vous rêvez d'un endroit tranquille sans vous éloigner des services? Ce duplex est une perle rare : il profite d'une rue tranquille, tout en étant à quelques minutes à pied des commodités et du transport en commun. Chaque unité offre un espace de vie bien pensé, parfait pour un propriétaire occupant. Avec son cachet chaleureux, et ses installations pratiques (laveuse-sécheuse dans les deux logements), cette propriété offre confort urbain sans compromis sur la tranquillité. Une belle opportunité au coeur de la ville. À découvrir sans tarder!
Incusions:
Exclusions:
Effets des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:12
Property Type:Duplex
Asking Price:$485,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25147306
Building Characteristics
Year of Construction:1949
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$190,400
Lot Municipal Assessment:$178,500
Municipal Evaluation Total:$368,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,690
School Tax:$188
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.46
Building Depth:9.34
Total Building Area:954.00
Land Frontage:21.00
Total Land Area:828.80
Interior Characteristics
Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Hot Water
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $485,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
16' 8" x 12' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 12' 2"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 10' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 11' 11"
Basement
2
Unspecified
12' 2" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 23' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 13' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 6' 10"
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