Sherbrooke Multiplex for sale - $259,000

Duplex 2 x 4 1/2. Les deux logements sont libres à l'acheteur. Ne manquez pas l'occasion d'aménager avec un membre de votre famille immédiatement après votre achat. Vous aurez accès à distance de marche de tous les services tels que : épicerie, grande surface, restaurants, école primaire et secondaire, et arrêt d'autobus. L'immeuble voisin avec la cour mitoyenne est également en vente (voir No Centris : 12458249)

Addendum:
Bienvenue au 1599-1601 belvédère sud, Sherbrooke. Découvrez ce duplex situé dans le secteur de choix pour abandonné la une voiture. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier acheteur. Vous avez également le voisin avec une cour mitoyenne qui est en vente (voir le numéro Centris). Son emplacement stratégique offre un accès à : À moins de 5 min en voiture : Place Belvédère (gyms, épiceries, restaurants, magasins), Marché de la Gare, centre-ville de Sherbrooke. À moins de 10 min : Parc Jacques-Cartier, autoroute 410, Université de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke, piscine intérieure. À moins de 12 min : Carrefour de l'Estrie, Centre de foires de Sherbrooke, Plateau Saint-Joseph. Transport en commun à 10 min de marche : Autobus : 55, 14, 919, 7 Liste des écoles publiques : Primaire : QUATRE-VENTS (UNION) et QUATRE-VENTS (BELVÉDÈRE) Secondaire public : INTERNATIONALE DU PHARE *Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école. Zonage multirésidentiel (H1105) permettant : H-1 : unifamiliale isolée H-4 : bifamiliale isolée H-6 : trifamiliale isolée H-8 : multifamiliale (maximum 4 logements) Demandez la grille d'usage de la Ville pour plus d'informations. Avertissement : Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité s'il désire changer l'usage du bâtiment. Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, ainsi que concernant les droits potentiels acquis. Note : Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation (2022), car le seul élément physique changé sur le terrain est un bâtiment qui a été retiré. L'acheteur en fera sont affaire personnel.

Incusions:

Exclusions: