Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex en brique, très bien situé à Sherbrooke, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le revenu brut annuel sera de 19 020$ au 1er juillet 2025, pour des loyers de 1 X 4½ & 1 X 6½. Ce duplex offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les services essentiels et commodités. Garage double détaché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce duplex.
Addendum: Les demandes de visites seront acceptées avec un délai de 24h puisque les logements sont loués. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$350,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22429905
Building Characteristics
Year of Construction:1945
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$273,300
Lot Municipal Assessment:$98,900
Municipal Evaluation Total:$372,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,715
School Tax:$191
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:29.60
Building Depth:29.00
Total Building Area:977.00
Land Frontage:50.00
Land Depth:97.00
Total Land Area:4,835.54
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance