Sherbrooke Multiplex for sale - $479,000

133-135 10e Avenue N., J1E 2T1 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 133aq

2 Units

Duplex for Sale - 133-135 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T1Duplex for Sale - 133-135 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T1Duplex for Sale - 133-135 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T1Duplex for Sale - 133-135 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T1
Superbe duplex très bien entretenu au fil des années! Idéal pour propriétaire occupant avec famille, puisque les deux logements seront disponibles à l'acheteur. Une occasion parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches sous le même toit. Vous profiterez d'une cour intime bien aménagée pour vos moments de détente, d'un garage chauffé pratique, ainsi que d'une cour asphaltée facilitant le stationnement. Une propriété clé en main, prête à vous accueillir!

Addendum:
Superbe duplex très bien entretenu au fil des années! Idéal pour propriétaire occupant avec famille, puisque les deux logements seront disponibles à l'acheteur. Une occasion parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches sous le même toit. Le logement du rez-de-chaussée comprend également un sous-sol entièrement aménagé, offrant un total de quatre chambres (deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol), ainsi qu'une salle de bain complète. Un espace idéal et fonctionnel, parfaitement adapté pour une grande famille. Le logement à l'étage est quant à lui très lumineux, proposant de grands espaces de vie aérés, parfaits pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Vous profiterez aussi d'une cour intime bien aménagée pour vos moments de détente, d'un garage chauffé pratique, ainsi que d'une cour asphaltée facilitant le stationnement. Une propriété clé en main, prête à vous accueillir!

Incusions:
Lave-vaisselle des 2 logements, luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires et qui fait les 2 logements, radio sous les armoires, pharmacie de chaque logement, tablette de bois visé dans la chambre beige, 3 bancs blanc de cuisine, tablette de téléphone brun chocolat dans la cuisine ,miroir de l'entrée, armoires et supports fixé au mur du garage, lumière noir au dessus de la table de patio à l'arrière, décoration de fleurs de tournesol à l'extérieur, tablette blanche à l'
Exclusions:
télévision et support , 2 étagères en métal de la chambre des réfrigérateurs, toutes les établies et tables de travail du garage, ainsi que les outils et effets personnels des vendeurs, banc, balançoire, bain d'oiseau, mangeoire à l'avant, foyer extérieur, la Dame en fontaine d'eau,

Key Details

Essentials

Rooms:10
Property Type:Duplex
Asking Price:$479,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):9634088

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$265,900
Lot Municipal Assessment:$83,600
Municipal Evaluation Total:$349,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,548
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.15
Building Depth:9.44
Total Building Area:86.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Kitchen
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"


Avatar
Julie Villemure
819-943-5338
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