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Sherbrooke Multiplex for sale - $349,000

321-323 10e Avenue N., J1E 2T4 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 321u

2 Units

Duplex for Sale - 321-323 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T4Duplex for Sale - 321-323 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T4Duplex for Sale - 321-323 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T4Duplex for Sale - 321-323 10e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2T4
Découvrez le 321-323 10e avenue Nord à Sherbrooke! Ce duplex bien situé près de tous les services, du CHUS, des transports en commun et des axes routiers constitue un excellent investissement. Le logement du haut offre 2 chambres, un salon lumineux et un patio, tandis que celui du bas propose 2 chambres, une cuisine avec accès extérieur, un salon et un grand patio. Avec son sous-sol offrant du potentiel d'aménagement et son emplacement de choix, ce duplex combine praticité et rentabilité.

Addendum:
À vendre: duplex au 321 10e avenue Nord, Sherbrooke! Idéalement situé à proximité des transports en commun, de l'autoroute, des pistes cyclables, des parcs, des écoles, des restaurants, des commerces, des services ainsi que du CHUS, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché. Le logement du haut propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'un petit patio. Le logement du bas se démarque par sa cuisine et salle à manger spacieuses avec accès extérieur, son salon confortable, deux chambres avec garde-robe, une salle de bain complète et un grand patio arrière. Un vaste sous-sol en béton offre un potentiel d'aménagement additionnel ou de rangement. Les deux logements disposent d'installations laveuse-sécheuse. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de revenus.

Incusions:
Déshumidificateur dans le sous-sol
Exclusions:
Biens personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27767322

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$199,800
Lot Municipal Assessment:$57,400
Municipal Evaluation Total:$257,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,867
School Tax:$138

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.70
Building Depth:9.30
Land Frontage:15.00
Land Depth:24.00
Total Land Area:319.10

Interior Characteristics

Basement:Unfinished
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
2
Unspecified
12' 2" x 13' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 3' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 8"
Bathroom
2
Unspecified
4' 9" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
4' 4" x 4' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 10"
Basement
2
Unspecified
11' 3" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 8" x 28' 3"


Avatar
Logan Rodger
819-238-1852
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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