Sherbrooke Multiplex for sale - $489,000

À ne pas manquer! Duplex de qualité supérieure et doté d'un entretien irréprochable prêt à vous accueillir dès maintenant! Locataire du sous-sol stable procurant un revenu de 9600$ par an. Le rez-de-chaussée invitant est composé d'un vaste hall d'entrée, d'une belle aire ouverte comprenant la cuisine/salle à manger et le salon, 2 chambres à coucher, une belle s. de bain et un patio. Le logement du sous-sol offre tout ceci en plus d'une salle de lavage indépendante. Le terrain de 6 407 pc est superbement aménagé et propose une végétation mature, beaucoup d'espace, une remise et 2 stationnements séparés. Logez-vous à moindresfrais!

Addendum:
Wow! Ce duplex de qualité supérieure combine harmonieusement confort, entretien irréprochable et rentabilité. Une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'installer dans un logement lumineux tout en profitant d'un revenu locatif stable. Le rez-de-chaussée, entièrement disponible pour l'acheteur, accueille ses occupants dans une atmosphère chaleureuse dès l'entrée grâce à un vaste hall. L'espace de vie principal se décline en une magnifique aire ouverte, mettant en valeur une cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, une salle à manger accueillante et un salon lumineux. Deux chambres à coucher confortables complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bain bien pensée et un accès à un charmant patio parfait pour les moments de détente. Le logement du sous-sol, quant à lui, est déjà occupé par un locataire fiable, générant un revenu annuel de 9600$. Il offre un espace bien aménagé comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon, deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Chaque unité dispose de son propre espace de vie distinct, assurant confort et intimité à ses occupants. Le terrain de 6 407 pieds carrés est un véritable atout : superbement aménagé, il se pare d'une végétation mature qui assure une belle intimité et une ambiance apaisante. Deux stationnements séparés ajoutent une touche de commodité, dont un de 4 places pour le propriétaire. Profitez également d'une remise, idéale pour le rangement des outils saisonniers ou des articles de plein air. L'ensemble de la propriété respire le soin apporté par ses propriétaires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéalement situé dans un quartier paisible et recherché, ce duplex est parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant rentabiliser son achat ou pour un investisseur désirant bonifier son portefeuille immobilier avec un bien sans tracas. La possibilité de vous loger à moindres frais tout en bénéficiant d'un revenu stable rend cette propriété encore plus attrayante. Une rareté sur le marché qui allie fonctionnalité, esthétique et potentiel. Planifiez votre visite sans tarder, ce bijou ne restera pas disponible bien longtemps!

Incusions:
724 : Lustres et luminaires, thermopompe murale, habillage de fenêtres, système d'alarme non relié. 722 : Lustres et luminaires, thermopompe murale.
Exclusions:
722 : Tous les biens meubles meublants appartenant au locataire. 724 : Lave-vaisselle, borne de recharge, tous les biens meubles meublants