Sherbrooke House For Sale - $225,000

Petite famille petit budget votre chance est là. Le marché est pour tout le monde... Coquette petite maison des vétérans. Niché en plein coeur de Fleurimont près des sphères importante de la ville. Maison 22 X 22 comprenant deux chambres, une salle de bain et une impression de garage mais pas un, qui pourrait servir à une autre belle pièce d'aire habitable. Véranda arrière. Terrain de 5000pc avec un immense pommier derrière et une grande remise. Près de beaucoup de service à pied et du cégep de Sherbrooke École Leber, école primaire. L'une des moins dispendieuse en ce moment dans le secteur. Hâtez-vous. Voir addenda pour plus de détails.

Addendum:
Prenez le temps de bien lire le descriptif de cette demeure avant toute demande de visite. La propriété de construction 1946 semble être une maison style des vétérans. *La maison est présentement louée à une locataire en place depuis 9 ans. Elle quittera pour la fin de son bail OU AVANT(Voir C.I. pour plus de détail.) *La maison a une superficie de 22pieds X 22 pieds Vous y retrouverez au rez de chaussé un salon, cuisine et salle à manger dans un air commun, ensuite une petite salle de bain avec bain douche et derrière la maison une véranda 14 X 5 avec sortie extérieur. Au 2e étages vous avez deux chambres à coucher avec plafond mansardé. Présentement aucune porte ne sépare les chambres, mais pourrait être aménagé pour y en avoir. Choix du proprio. L'espace des escaliers est restreint pour y aménager de gros meuble au 2e dans les chambres. Il y a aussi une annexe à la maison qui ressemble à un garage mais il n'en n'est pas un car le plancher est plus bas que le bas de la porte de garage (Voir photo). Cependant cet espace pourrait vraiment être aménager autrement pour soit une belle grande chambre supplémentaire ou un salon. Il y a une porte de sortie arrière aussi. Cette pièce mesure 19 X 12. Les installations laveuse sécheuse sont au sous-sol. Le sous-sol n'est pas aménagé et moins de 6'. Aucunes fenêtres. Ne sert que pour du rangement. Le terrain a une superficie de 5 000pc. Terrain arrière il y a un gros pommier directement au centre du terrain. Vous avez aussi une grande remise 8 X 10 deux étages. Il n'y a qu'UN SEUL espace de stationnement devant la maison. Un autre pourrait y être aménagé à gauche de la maison. *Il semblerait que la ville autoriserait les stationnements de nuit l'hiver dans cette portion de rue. Mais rien au dossier qui le mentionne pour le moment. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'en informer. La toiture sera à faire dans un délai très rapproché donc à budgété. Le vendeur fournit une soumission au dossier, mais ne sera pas fait par le vendeur. Même locataire en place depuis 9ans. Elle possède un gros chien qui est toléré. Chien très gentil même s'il est gros. La maison aura besoin d'un bon rafraichissement lors de votre entrée. Mais une charmante maison pour bien démarrer en tant que nouveau proprio. Demande de visite au minimum 24 hr d'avance pour en aviser le locataire. Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation pour la vente.

Incusions:
- Hotte micro-onde, cependant le micro-onde est défectueux.
Exclusions:
s/o