Sherbrooke House For Sale - $649,000

Bienvenue au 189 8e Rang, à Stoke! Unique propriété à seulement 10 minutes du CHUS. À seulement 10 minutes du CHUS, découvrez cette maison chaleureuse, nichée dans un environnement paisible, sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur les monts Stoke. Elle séduit par ses boiseries, ses poutres apparentes et sa luminosité. Vous y trouverez cinq chambres, une salle de jeux, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste salon avec poêle au bois et une cuisine avec îlot. À l'extérieur : garage double avec un magnifique loft, un spa et un sauna. Un lieu chaleureux et unique à découvrir!

Addendum:
Bienvenue au 189 8e Rang, à Stoke! À seulement 10 minutes du CHUS, découvrez cette maison chaleureuse, nichée dans un environnement paisible, sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur les monts Stoke.. Rénovée avec soin, elle charme par ses boiseries impressionnantes, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle au bois et porte-patio, une cuisine conviviale avec îlot et évier double, une salle à manger accueillante et deux salles familiales vitrées. Une des salles familiales pourrait faire office d'espace de détente. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Au premier étage, on trouve trois chambres confortables, dont une principale avec extrêmement spacieuse. L'étage est complété par une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux autres chambres et une salle de jeux, parfait pour une grande famille ou un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand garage double avec loft à l'étage, idéal pour un atelier, un studio ou un espace invités. Sans oublier le spa et le sauna pour des moments de détente absolue. Un lieu unique où confort, charme et tranquillité se rencontrent. À visiter absolument! Lot vendu est situé dans une zone agricole désignée; ce lot est assujetti à certaines dispositions de la Loi sur /a protection du territoire et des activités agricoles. Les mesures indiquées de la maison ne sont pas régulières (voir certificat de localisation pour mesures exactes). Une demande d'informations est en cours auprès de la municipalité concernant les installations septiques et le puits. Il y a trop de chambres indiquées pour la capacité de la fosse septique. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 juin à 18h00. Une demande de dérogation mineure à la municipalité est en cours pour le garage trop près du chemin.

Incusions:
Lave vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, fournaise au bois, poêle au bois au rdc, luminaires du rez-de-chaussée, pôles et rideaux, spa (fuite), sauna.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, électroménagers non spécifié, tout ce qui n'est pas spécifiquement inscris dans les inclusions et qui pourrait être considéré par union ou par attache, luminaire vitrai au 2e étage.