Sherbrooke House For Sale - $409,900

443 Rue Allard, J1G 5C3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 443i

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650 m²

House for sale - 443 Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5C3House for sale - 443 Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5C3House for sale - 443 Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5C3House for sale - 443 Rue Allard, Sherbrooke, J1G 5C3
Offrez à votre famille un quotidien paisible dans un quartier recherché de Fleurimont! Située à quelques pas de l'école primaire La Samarre et d'un dépanneur de quartier, cette propriété clé en main a tout pour plaire. Trois chambres réunies à l'étage, une vaste cour intime bordée de haies matures, une piscine chauffée et une grande terrasse : tout est en place pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'abri d'auto, les nombreux stationnements et les rénovations déjà réalisées ajoutent au confort et à la simplicité. Une maison accueillante, bien située, où il fait bon vivre chaque saison. Une visite vous charmera!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Offrez à votre famille un quotidien paisible dans un quartier recherché de Fleurimont! Située à quelques pas de l'école primaire La Samarre et d'un dépanneur de quartier, cette propriété clé en main a tout pour plaire. Trois chambres réunies à l'étage, une vaste cour intime bordée de haies matures, une piscine chauffée et une grande terrasse : tout est en place pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'abri d'auto, les nombreux stationnements et les rénovations déjà réalisées ajoutent au confort et à la simplicité. Une maison accueillante, bien située, où il fait bon vivre chaque saison. Une visite vous charmera! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Située dans un secteur familial très recherché de Fleurimont -- Dépanneur à distance de marche au coin Allard/Galvin -- Voisinage paisible et sécuritaire -- Trois chambres à l'étage, idéal pour les familles avec jeunes enfants -- Grande cour arrière bordée de haies de cèdres matures pour une intimité optimale -- Grande terrasse pour profiter des belles journées d'été -- Abri d'auto attaché à la maison, ainsi que beaucoup d'espace de stationnement -- Toiture refaite en 2016 -- Chauffe-eau remplacé en 2021 *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Tous les stores, rideaux et pôles, tous les luminaires, piscine hors-terre, accessoires et thermopompe (vendu sans garantie de conformité), lave-vaisselle, gazébo sur terrasse extérieur, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions:
Tous les biens et meubles du vendeur, antenne radioamateur (4x).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$409,900
Year Built:1991
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25094656
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$252,200
Lot Municipal Assessment:$105,500
Municipal Evaluation Total:$357,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,899
School Tax:$193

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:650 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 11' 8"
Bathroom
2
Unspecified
7' 11" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 12' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 17' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 17' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 11' 0"


Avatar
Alexandre Côté
581-988-3179
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