Sherbrooke House For Sale - $497,000

3100 Rue des Améthystes, J1G 4P9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3100k

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782 m²

House for sale - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9House for sale - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9House for sale - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9House for sale - 3100 Rue des Améthystes, Sherbrooke, J1G 4P9
VISITE LIBRE dimanche 12 octobre de 14h à 16h! Cottage impeccable avec verrière et grand terrain paysagé! Construction 1985, entretenue avec soin (toiture et fenêtres récentes). Rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine rénovée à aire ouverte, salle à manger et superbe verrière au plafond semi-cathédrale avec foyer au gaz. Trois chambres à l'étage, dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain rénovée. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Terrain plat, intime et magnifiquement paysagé avec haies matures.

Addendum:
Charmant cottage entretenu avec soins -- clés en main! Située dans un secteur recherché, cette propriété de construction 1985 se démarque par son entretien rigoureux et ses nombreuses améliorations au fil des ans (toiture et fenestration récentes). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant vers un salon chaleureux et une cuisine rénovée à aire ouverte avec salle à manger. Une superbe verrière avec plafonds semi-cathédrale et foyer au gaz ajoute charme et luminosité à l'espace. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète le tout. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol, non aménagé, offre un grand potentiel selon vos besoins. Le terrain plat et soigneusement aménagé est bordé de haies matures, offrant intimité et un cadre verdoyant exceptionnel.

Incusions:
Stores, lustres, pôles et rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, deux climatiseurs murales, deux réfrigérateurs, cuisinière, laveuse-sécheuse, système d'alarme, auvent extérieur, meuble de patio à l'extérieur.
Exclusions:
4 chaises extérieurs vertes, BBQ, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$497,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20387661
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$266,700
Lot Municipal Assessment:$114,700
Municipal Evaluation Total:$381,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,060
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:782 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 6' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 5"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 10" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 23' 0"


Avatar
Luce Lortie
819-674-6422
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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