Sherbrooke House For Sale - $969,500

Splendide propriété à étages sise sur un terrain de 1,6 acre dans un rond-point à Rock Forest. Elle offre 5 ch. à coucher, dont 3 à l'étage, 3 s. de bains et une s. d'eau. Cuisine avec comptoirs en quartz, armoires jusqu'au plafond, dosseret en céramique et évier double. Chambre principale avec g.-robe walk-in et s. de bains attenante. Le sous-sol dispose de planchers chauffants, d'une s. familiale avec poêle au bois, de 2 chambres, d'une s. de bains et de beaucoup de rangement. À l'extérieur, un superbe aménagement paysager avec patio, gazébo et spa, piscine creusée avec pool house, garage double détaché avec planchers chauffants et remise.

Addendum:
La superficie habitable totale avec le s.-sol est de 3 131,70 pi². Particularités extérieures : Patio sur pieux de 15,8 X 16 pi avec gazébo de 11,3 X 9 pi et spa. Piscine creusée chauffée en béton avec pool house de 12,2 X 8,2 pi. Remise avec porte de garage de 12,6 X 18,9 pi. Garage double détaché chauffé de 26,4 X 26,3 pi avec planchers chauffants et rangement au-dessus. Splendide maison à étages située sur terrain intime de 1,6 acre sans voisin à l'arrière, dans un rond-point du secteur de Rock Forest. La propriété offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le hall d'entrée est muni d'un rangement intégré. On y retrouve un bel escalier en bois. Le rez-de-chaussée et le 2e étage détiennent de beaux planchers de bois huilé et des O'Gee. Le RDC comprend un vaste salon, un coin-repas avec une porte-patio, une salle à manger, une magnifique cuisine munie d'un îlot central avec comptoir lunch pouvant accueillir 2 places assises, d'armoires en MDF laqué jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et d'un évier double. On retrouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau qui comporte les installations laveuse-sécheuse. Le 2e étage est aménagé de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains. La chambre principale détient une garde-robe walk-in de 9 X 6 pi et une salle de bains attenante équipée d'une douche en verre et céramique et d'une vanité double. La 2e salle de bains est munie d'une douche en coin et d'un bain autoportant. Le sous-sol dispose de planchers chauffants au glycol et d'une entrée extérieure. Il est aménagé d'une salle familiale avec poêle au bois, de 2 chambres à coucher supplémentaires (l'une est sans porte ni garde-robe) et une salle de bains avec douche en coin. Une salle mécanique, un rangement sous l'escalier de 8 X 5,8 pi irr, un autre rangement de 9,3 X 5,2 pi et une garde-robe double se trouvent également au sous-sol. La propriété est située à ± 2,3 km de 7 garderies, de la descente de bateau du parc Rodrigue et de la base de plein air André-Nadeau. Nous sommes en attente d'un retour de la ville pour la conformité des installations septiques. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, pôles, luminaires, miroirs des salles de bains, lave-vaisselle, rangement de garde-robe, manette de thermopompe, manettes de garage, spa (sans garantie de fonctionnement), accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, bois de chauffage.
Exclusions:
Rideaux, robot de piscine.