Sherbrooke House For Sale - $399,000

3830 Rue Auguste-Dubuc, J1L 2B2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3830

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5,500 SF

House for sale - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2House for sale - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2House for sale - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2House for sale - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2
Parfaite pour une première maison! Vente de succession. Charmante maison à paliers multiples, idéalement située près des écoles primaires et secondaires, des parcs, des épiceries, du Carrefour de l'Estrie et des accès rapides à l'autoroute. Elle offre trois chambres de bonnes dimensions, une salle à manger lumineuse avec puits de lumière, une salle d'eau et une salle de bain complète. Une propriété bien entretenue, offrant confort, espace et un emplacement stratégique -- à qui la chance?

Addendum:
-Caractéristiques principales ; *Trois chambres à coucher *Une salle de bain complète *Une salle d'eau fonctionnelle, servant aussi de salle de lavage *Salle à manger lumineuse grâce à un puits de lumière *Plafond cathédrale et fenestration généreuse procurant un maximum de luminosité dans les aires de vie *Cuisine rénovée au goût du jour, avec beaucoup de rangement *Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou entre amis *Entrée indépendante au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Espaces complémentaires ; *Superbe solarium 4 saisons de 14 x 11 pi, climatisé avec thermopompe indépendante, accessible par sa propre entrée extérieure *Grande remise extérieure de 12 x 12 pi, parfaite pour l'entreposage *Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules *Terrain complètement aménagé, bordé de haies de cèdres matures assurant intimité et verdure ***Une propriété bien entretenue, offrant confort, luminosité et flexibilité dans un secteur de choix. Parfaite pour une première maison, vente de succession, rare à ce prix. *** ***Il ne reste qu'à la personnaliser à votre goût!***

Incusions:
Thermopompe murale de la marque Moovair dans le solarium, balayeuse centrale, stores, toile dans le solarium, plaque à cuisson, four encastré.
Exclusions:
Meubles et biens personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20733736
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,100
Lot Municipal Assessment:$120,900
Municipal Evaluation Total:$327,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,693
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,500 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 7' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
819-342-3333
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